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相同项
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智付星云汇
6388元/㎡
半山首府寓峰
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
北湖区 高铁
北湖区 五岭
楼盘地址
武广新区增湖路高铁西站南面
拥军路与寒溪路交接处
楼盘标签
厨卫全明;南北通透
双卫生间;南北通透
开盘时间
2019-09-14
2020-06-13
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
郴房售许字(2018)第0244号
郴房售许字(2020)第0004号 、郴房售许字(2020)第0137号
户型信息
面积
50㎡~100㎡
36.28㎡~74.55㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面70㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面100㎡
约
58
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3.96
商住: 3
绿化率
20%
38%
规划用户
824
2133
车位数
800
1990
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市鼎成置业有限公司
郴州盛名房产有限开发公司;郴州盛名房地产开发有限公司
物业公司
郴州市淂森物业服务有限公司
郴州腾瑞物业服务公司
物业费
商住:5.6元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
智付星云汇和半山首府寓峰对比
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半山首府寓峰价格
智付星云汇点评
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
外地户口可以买吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,高铁板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,智付星云汇的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,智付星云汇的价格算是良心了。
智付星云汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20337平方米,车位数为:800个,户数为:824户,有老司机评价一下么?。
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
实力打造品质还是很不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.96,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
半山首府寓峰点评
首付大概多少钱,外地公积金能贷款吗
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解半山首府寓峰,可以告知一下嘛。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
7800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知道半山首府寓峰有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
无良开发商,卖完改规划,穷疯了,黑心开发商
跟朋友去看了半山首府寓峰,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7800的单价也不贵。
这个房子还在吗
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