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相同项
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北湖中央公园
9300元/㎡
雄森梅溪城
3000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 北湖
宜章县 宜章县
楼盘地址
人民西路北湖公园,新一佳超市后
宜章县梅田镇梅溪路
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-07-21
2019-01-28
交房时间
2020-06-30
2021-12-29
预售许可
郴房售许字(2018)第0230号、郴房售许字(2018)第03240号
2019-0043
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
96.02㎡~154.5㎡
118㎡~146㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.36㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
35
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.99
住宅: 1.65
绿化率
38%
20%
规划用户
393
418
车位数
368
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市裕隆房地产开发有限责任公司
宜章雄森宜城置业有限公司
物业公司
郴州裕隆物业服务有限责任公司
深圳佳格里物业有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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北湖中央公园和雄森梅溪城对比
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雄森梅溪城价格
北湖中央公园点评
如今买房环境好才是硬道理,北湖中央公园容积率为6.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为6.99,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计368个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
北湖中央公园地段好,位于人民西路北湖公园,新一佳超市后,周边交通也比较方便,值得信赖。
听好多人说北湖中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿北湖中央公园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从区位上来说,北湖中央公园还是挺不错的,价格美丽,才9300每平米,值得购买。
大概价格好像是9300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,北湖中央公园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
2018年7月开盘,五证齐全,现在还有少量**户型
此楼盘有问题 不确定延迟开盘 客服态度很不好
这个楼盘6月份开盘了 位置好环境好配套好
雄森梅溪城点评
有销售的微信吗,想咨询一下,可以办证的吗
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
网上说雄森梅溪城绿化率高达,容积率为:1.65,我个人感觉还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说会卖到3000元平米,这个价格是不是太贵了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,雄森梅溪城还是蛮良心的。
从价格上看,3000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.65,也还是不错的。
想买来投资,雄森梅溪城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3000的单价也不贵。
项目位于宜章县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.65,良心楼盘。
宜章县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-29交房, 均价3000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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