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相同项
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北湖中央公园
9300元/㎡
金科郡
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 北湖
北湖区 骆仙
楼盘地址
人民西路北湖公园,新一佳超市后
郴州市北湖区寒溪路
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2018-07-21
2021-04-09
交房时间
2020-06-30
2022-10-21
预售许可
郴房售许字(2018)第0230号、郴房售许字(2018)第03240号
郴房售许字(2020)第147号、郴房售许字(2020)第127号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
96.02㎡~154.5㎡
105㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.36㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.99
住宅: 2.3
绿化率
38%
35%
规划用户
393
1585
车位数
368
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市裕隆房地产开发有限责任公司
金科地产;郴州弘景房地产开发有限公司
物业公司
郴州裕隆物业服务有限责任公司
金科智慧服务集团股份有限公司郴州分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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金科郡价格
北湖中央公园点评
如今买房环境好才是硬道理,北湖中央公园容积率为6.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为6.99,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计368个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
北湖中央公园地段好,位于人民西路北湖公园,新一佳超市后,周边交通也比较方便,值得信赖。
听好多人说北湖中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿北湖中央公园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从区位上来说,北湖中央公园还是挺不错的,价格美丽,才9300每平米,值得购买。
大概价格好像是9300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,北湖中央公园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
2018年7月开盘,五证齐全,现在还有少量**户型
此楼盘有问题 不确定延迟开盘 客服态度很不好
这个楼盘6月份开盘了 位置好环境好配套好
金科郡点评
买在金科停工了, 朋友买在中梁还在火热施工中
金科郡6栋29-33层连预售证都没有,开发商说等6栋楼建完(预售证才下来)希望买房的人别踩坑
均价5900左右,大家注意啊,115套内88平,公滩大
城东一完小分校旁边有个盛世华庭可以去看下
金海学校旁边的盛世华庭69-130两房-三房-四房户户客厅朝南。
城东盛世华庭,地段好,配套好。
现在价格出来了吗
中国人把,买了房才有安全感,金科郡位于北湖区热点板块-骆仙板块,由全国地产百强企业郴州弘景房地产开发有限公司,金科地产开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从金科郡的基本信息看,该项目目前均价为:6600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价6600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我看金科郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上周末开车过来看了一下,没得说,金科郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6600一平米,值得拥有。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科郡的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道金科郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个多少一平呀
设计风格独特,南北通透,居家很舒适。
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