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东升丹桂园
5800元/㎡
美裕观山郡
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 高铁
苏仙区 王仙岭
楼盘地址
郴州大道-郴州科技工业园正门
郴州市苏仙区郴州大道南侧美裕观山郡
楼盘标签
-
低容积;车位充足;高绿化率;复式;学校
开盘时间
2020-07-05
2019-11-01
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
郴房售许字(2020)第0075号、郴房售许字(2020)第0062号
郴房售许字(2019)第0323号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99.84㎡~149.92㎡
117.55㎡~136.77㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.78㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面99.84㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面131.02㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面113.23㎡
约
66
万
3室1厅1卫
建面123.96㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面131.68㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面117.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.77㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.75
住宅: 1.8
绿化率
30%
36%
规划用户
1166
240
车位数
1092
260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州东升房地产开发有限公司
达观房地产开发(郴州)有限公司;达观房地产开发(郴州)有限公司
物业公司
郴州市华耀物业服务有限公司
长沙鸿运物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
东升丹桂园和美裕观山郡对比
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美裕观山郡详情
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美裕观山郡问答
美裕观山郡评论
美裕观山郡价格
东升丹桂园点评
小区出行方便,门口就是公交站。就是学区不好,小学虽然不远,但在马路对面,有个地下通道太窄了。初中比较远,周边配套有待完善。高铁站这边均价5800贵了,对比城东那边的价格,这里最多4500还可接受
看着还不错,不知道首付几成,月供多少?
容积率太高了,小开发商有点黑。
容积率太高了住的舒适性会太差了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州东升房地产开发有限公司 算是很有实力的大企业。
整个项目体量也不算小,5.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东升丹桂园的房子我还是比较喜欢的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5800的均价对我来说太高了,真伤不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22267平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1092个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我看东升丹桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
作为一刚需大盘,配套完善,东升丹桂园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1092个,看起来还挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5800这个价格了,又要买不起了。
我和我老婆平时开车上下班,东升丹桂园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
读书在公立学校,交通方便,四通八达,很满意
美裕观山郡点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美裕观山郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地处王仙岭核心地段,5300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划是不错的,作为王仙岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
从美裕观山郡的基本信息看,该项目目前均价为:5300每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
目前价格为5300,想入手美裕观山郡的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
美裕观山郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比王仙岭均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
美裕观山郡坐落在郴州市苏仙区郴州大道南侧美裕观山郡,算是王仙岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想买来投资,美裕观山郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
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