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东升丹桂园
5800元/㎡
十九峯
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 高铁
北湖区 梨树山
楼盘地址
郴州大道-郴州科技工业园正门
郴州市国庆南路与丁家湾路交汇处(十九中旁)
楼盘标签
-
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-07-05
2021-09-18
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
郴房售许字(2020)第0075号、郴房售许字(2020)第0062号
郴房售许字(2021)第178号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99.84㎡~149.92㎡
79.86㎡~132.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.78㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面99.84㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面131.02㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面113.23㎡
约
66
万
3室1厅1卫
建面123.96㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面131.68㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面117.38㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面79.86㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面132.24㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.75
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
1166
197
车位数
1092
159
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
郴州东升房地产开发有限公司
郴州市郴南房地产开发有限公司
物业公司
郴州市华耀物业服务有限公司
福田物业发展有限公司郴州分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
东升丹桂园和十九峯对比
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东升丹桂园点评
小区出行方便,门口就是公交站。就是学区不好,小学虽然不远,但在马路对面,有个地下通道太窄了。初中比较远,周边配套有待完善。高铁站这边均价5800贵了,对比城东那边的价格,这里最多4500还可接受
看着还不错,不知道首付几成,月供多少?
容积率太高了,小开发商有点黑。
容积率太高了住的舒适性会太差了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州东升房地产开发有限公司 算是很有实力的大企业。
整个项目体量也不算小,5.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东升丹桂园的房子我还是比较喜欢的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5800的均价对我来说太高了,真伤不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22267平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1092个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我看东升丹桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
作为一刚需大盘,配套完善,东升丹桂园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1092个,看起来还挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5800这个价格了,又要买不起了。
我和我老婆平时开车上下班,东升丹桂园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
读书在公立学校,交通方便,四通八达,很满意
十九峯点评
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