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桂阳新东方锦绣庄园
4900元/㎡
西苑8号
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
桂阳县 城南板块
北湖区 高铁
楼盘地址
桂阳县迎宾路原新东方大酒店内
松山路与兴城路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;低单价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-06-29
2019-10-26
交房时间
2022-08-31
2022-12-31
预售许可
预许字(2020)第29号 、预许字(2020)第06号
郴房售许字(2019)第0151号、郴房售许字(2020)第0016号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119.65㎡~186㎡
106㎡~157.13㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.38㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面141.64㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面132.95㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面119.76㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面130.97㎡
约
73
万
3室2厅1卫
建面106㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3.5
绿化率
39%
33%
规划用户
1325
836
车位数
1361
771
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂阳新东方房地产开发有限公司
郴州市鼎丰房地产开发有限公司
物业公司
-
湖南中业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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桂阳新东方锦绣庄园点评
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
容积率真的很低,桂阳适合居住的小区
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方锦绣庄园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方锦绣庄园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5400了。
我姐说打算买在这里,目前价格5400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
挺想买在城南板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
东方锦绣庄园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,东方锦绣庄园卖5400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
桂阳县现在均价已经快5400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
的车位有人买吗,听说东方锦绣庄园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
目前单价为:5400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
套路太深,认筹的价格没直接买的低
西苑8号点评
找对人你就能买到5000以下,找错人你就只能买到6000以上
我老乡买了这个楼盘130多平的价格5k以下
现在房子真的太贵了,不知道现在房子首付多少?
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
目前单价为:5800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
小区位置在哪里,有什么配套周边
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
听好多人说西苑8号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,高铁板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,5800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,西苑8号是个挺好的盘。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
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