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相同项
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天盛汇金时代
7500元/㎡
林邑翰庭
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北湖区 梨树山
苏仙区 爱莲湖
楼盘地址
郴州大道(湘南大市场往资兴方向500米处)
青年大道与下东边江路交汇处(苏园中学旁)
楼盘标签
双卫生间;复式;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-08-03
2020-04-26
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
郴房售许字(2019)第0175号
郴房售许字(2019)第0209号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
49㎡~152㎡
40.46㎡~154.21㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面121.32㎡
约
87
万
2室2厅1卫
建面83.42㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面110.56㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面154.21㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面147.24㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面125.23㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
440
803
车位数
313
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州天盛房地产开发有限公司开发;郴州天盛房地产开发有限公司
湖南好运房地产开发有限公司
物业公司
湖南佳信物业有限公司
郴州市翰庭物业管理有限公司
物业费
商住:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
天盛汇金时代和林邑翰庭对比
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天盛汇金时代详情
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天盛汇金时代价格
林邑翰庭详情
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林邑翰庭问答
林邑翰庭评论
林邑翰庭价格
天盛汇金时代点评
金海学校旁边一完小附近,盛世华庭楼盘。69~140两房到5房户型好。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
中国人把,买了房才有安全感,天盛汇金时代位于北湖区热点板块-梨树山板块,由全国地产百强企业郴州天盛房地产开发有限公司开发,郴州天盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天盛汇金时代是个挺好的盘。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
一共313个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从天盛汇金时代的基本信息看,该项目目前均价为:9000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子的基本属性就是居住,天盛汇金时代的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9000这个价格了,又要买不起了。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说天盛汇金时代性价比不错,打算入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州天盛房地产开发有限公司开发,郴州天盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
挺想买在梨树山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
产权多久?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共313个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,天盛汇金时代的价格算是良心了。
喜欢有私家公园又有商场的小区。
不错的楼盘,坐等开盘,看具体价格了
林邑翰庭点评
价格高了一点,位置偏了一点点。
论楼盘的环境与规划绿化,林邑翰庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
大概价格好像是7200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,林邑翰庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中国人把,买了房才有安全感,林邑翰庭位于苏仙区热点板块-爱莲湖板块,由全国地产百强企业湖南好运房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目目前均价在7200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型设计的很不错,实用性高,价格7200左右,比较适中。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有696个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解林邑翰庭,可以告知一下嘛。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
说真的,林邑翰庭位于青年大道与下东边江路交汇处(苏园中学旁),算是地段比价好的了,湖南好运房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有小面积吗
你们小户型房子有赠送面积吗,公摊多少
楼盘不错,周边有学校。菜市场也进。
80平米那个户型还可以,主卧室有个很大的生活阳台。
总体来说,位置不错,有学校,买菜也方便
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