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骆仙湖1号
6400元/㎡
智通江天
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 骆仙
苏仙区 苏仙岭
楼盘地址
郴州市北湖区华府路骆仙湖畔骆仙湖1号销售中心
苏仙南路与人民东路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-11-03
2020-09-29
交房时间
2021-12-30
2022-12-01
预售许可
郴房售许字(2019)第0177号、郴房售许字(2019)第0176号
郴房售许字(2020)第0135号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
109.95㎡~146.12㎡
42.52㎡~93.68㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129.13㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面133.04㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面125.78㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面109.95㎡
约
70
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 9.87
绿化率
35%
25%
规划用户
684
446
车位数
655
456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南联创富置业有限公司
郴州市智鑫房地产开发有限公司
物业公司
郴州市忠辉物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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骆仙湖1号和智通江天对比
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骆仙湖1号点评
上次跟朋友去看了骆仙湖1号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
北湖区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价6400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿骆仙湖1号跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目总建筑面积为37200㎡,拥有655个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看规划骆仙湖1号环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
骆仙湖1号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6400每平米,也不算很坑了。
目前单价为:6400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了骆仙湖1号的规划图,楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比还可以呀。
我对这个盘很心仪,在骆仙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6400以上了,真是无语。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数684户,而车位数有655个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型好好 还有湖 升值空间应该还可以
骆仙湖1号以后环境是不错,是学区房吗?
现房还是在建,精装还是毛坯?
去现场看过,户型挺好的,楼间距宽,整体品质还不错
位置太偏,出行不方便,五雅是私立学校,读书好贵
智通江天点评
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