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相同项
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林邑翰庭
7200元/㎡
桂阳锦鹏北城名苑
4710元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏仙区 爱莲湖
桂阳县 城北板块
楼盘地址
青年大道与下东边江路交汇处(苏园中学旁)
欧阳海大道与骏马大道交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-04-26
2020-10-31
交房时间
2021-12-31
2022-11-08
预售许可
郴房售许字(2019)第0209号
预许字(2021)年第01号、预许字(2021)第03号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
40.46㎡~154.21㎡
115.54㎡~134.39㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121.32㎡
约
87
万
2室2厅1卫
建面83.42㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面110.56㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面154.21㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面147.24㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面125.23㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面129.45㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面115.54㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面129.28㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面124.59㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
803
512
车位数
696
493
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南好运房地产开发有限公司
郴州市锦鹏置业有限责任公司
物业公司
郴州市翰庭物业管理有限公司
桂阳宏兴锦华物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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林邑翰庭点评
价格高了一点,位置偏了一点点。
论楼盘的环境与规划绿化,林邑翰庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
大概价格好像是7200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,林邑翰庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中国人把,买了房才有安全感,林邑翰庭位于苏仙区热点板块-爱莲湖板块,由全国地产百强企业湖南好运房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目目前均价在7200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型设计的很不错,实用性高,价格7200左右,比较适中。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有696个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解林邑翰庭,可以告知一下嘛。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
说真的,林邑翰庭位于青年大道与下东边江路交汇处(苏园中学旁),算是地段比价好的了,湖南好运房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有小面积吗
你们小户型房子有赠送面积吗,公摊多少
楼盘不错,周边有学校。菜市场也进。
80平米那个户型还可以,主卧室有个很大的生活阳台。
总体来说,位置不错,有学校,买菜也方便
桂阳锦鹏北城名苑点评
开盘至今还没交房网上显示已交房
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
占地面积22492平米,跟周边的楼盘比锦鹏.北城名苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计493个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有493个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数512户,而车位数有493个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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