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国明玺悦府
8000元/㎡
宜章隆昇花园
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 南塔
宜章县 宜章县
楼盘地址
国庆南路与香花路交汇处
宜章县新公安局对面百通汽车站旁
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-12-28
2019-12-06
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
郴房售许字(2019)第0308号、郴房售许字(2019)第0307号
宜房预许字(2020)第0026号 、宜房预许字(2021)第0029号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
41㎡~120.15㎡
100.25㎡~142.77㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面51.49㎡
约
39
万
4室2厅2卫
建面114.43㎡
约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.34
住宅: 3.3
绿化率
40%
40%
规划用户
1236
1560
车位数
788
1794
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州国明房地产开发有限公司;郴州国明房地产开发有限公司
郴州乾隆升置业有限公司;郴州隆升置业有限公司
物业公司
郴州国盛物业有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
国明玺悦府和宜章隆昇花园对比
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宜章隆昇花园价格
国明玺悦府点评
户型设计的很一般!不够方正,小区绿化太少,价格偏贵,电梯房基本上10多年以后没有人接手,不推荐购买
当销售告诉你公摊面积的比例后,你就会去退押金了。
小区设施差环境差拖延交房一年楼间距里窄 *别买
千万别买!以逾期交房一年了!还没有验收。小孩读书读不.电梯三天两头坏,谁买谁后悔
这是楼盘办不了房产证,综合验收通过不了,买的人要慎重
谁买谁后悔,销售说什么都不要相信 ,没验收就交房,一大堆的问题
4栋业主,不要买这个项目,销售人员一路拐子一路骗,楼栋楼间距小,视力好点可以看对面人家,绿化不达标,物业暗箱操作,没有人车分流,已经延迟半年了还没有交房,路面积水,各种问题,物业费两块!
[配套规划]小区里面的公共设施实在差,太多不人性化的设计,没有人车分流,人行道都没区分开,住户多公摊大,绿化少低档次,房价却如此豪
入户大堂连个吊灯都没有 交付标准实在太低
人车不分流楼间距小房子非常密集,不值这个价,物业还贵
我买了 现在没交房我就后悔了,不知道亏本多少才卖的出去,不要相信销售人员的忽悠,我就是被忽悠的其中一个,到现在还骗人车分流,你们怎么敢的啊?楼层这么高楼间距这么小这么密集,两块的物业连人车分流都没有,业主生活在这么拥挤的小区,还有汽车电动车三轮车自行车作伴,真的是谢谢你们啊 [环境]乱差
人车不分流,差评。楼层设计有问题单双层阳台,楼上的直接丢垃圾到人家阳台上了,差评。楼距太窄采光不好。其他还可以。
蛮多户型设计比较差,隔一层一个阳台那种,楼上往下丢垃圾直接到阳台上了
房价太高了 基本都八千了 而且大门还不是在镇兴桥这边
楼间距太近了,太拥挤了,感觉不舒服,价格也高,不如看其他的了。
楼间距太窄了,非常近,绿化也没有40%,人车没分流 车位少,户型一般吧,还有就是价格会偏高,7500买不到。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为5.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有19320平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
宜章隆昇花园点评
房子不错,就是物业费太高了,受不了
谎话连篇,现在房子掉价,都快卖不出去了!!
宜章县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价4300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
宜章县现在均价已经快4300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,隆昇花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
打电话给隆昇花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.3的容积率,已经很不错了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,隆昇花园均价4300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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