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相同项
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国明玺悦府
8000元/㎡
中铁岭南府
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 南塔
北湖区 五岭
楼盘地址
国庆南路与香花路交汇处
南岭大道与香雪西路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
大阳台;双阳台;主卧套房;复式;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-28
2021-09-28
交房时间
2021-10-31
2023-12-30
预售许可
郴房售许字(2019)第0308号、郴房售许字(2019)第0307号
郴房售许字(2022)第0028号、郴房售许字(2022)第0029号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
41㎡~120.15㎡
120.71㎡~229.52㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面51.49㎡
约
39
万
3室2厅2卫
建面120.71㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.34
住宅: 4.5
绿化率
40%
28%
规划用户
1236
3142
车位数
788
2969
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州国明房地产开发有限公司;郴州国明房地产开发有限公司
郴州市泰荣房地产开发有限公司
物业公司
郴州国盛物业有限公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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中铁岭南府价格
国明玺悦府点评
户型设计的很一般!不够方正,小区绿化太少,价格偏贵,电梯房基本上10多年以后没有人接手,不推荐购买
当销售告诉你公摊面积的比例后,你就会去退押金了。
小区设施差环境差拖延交房一年楼间距里窄 *别买
千万别买!以逾期交房一年了!还没有验收。小孩读书读不.电梯三天两头坏,谁买谁后悔
这是楼盘办不了房产证,综合验收通过不了,买的人要慎重
谁买谁后悔,销售说什么都不要相信 ,没验收就交房,一大堆的问题
4栋业主,不要买这个项目,销售人员一路拐子一路骗,楼栋楼间距小,视力好点可以看对面人家,绿化不达标,物业暗箱操作,没有人车分流,已经延迟半年了还没有交房,路面积水,各种问题,物业费两块!
[配套规划]小区里面的公共设施实在差,太多不人性化的设计,没有人车分流,人行道都没区分开,住户多公摊大,绿化少低档次,房价却如此豪
入户大堂连个吊灯都没有 交付标准实在太低
人车不分流楼间距小房子非常密集,不值这个价,物业还贵
我买了 现在没交房我就后悔了,不知道亏本多少才卖的出去,不要相信销售人员的忽悠,我就是被忽悠的其中一个,到现在还骗人车分流,你们怎么敢的啊?楼层这么高楼间距这么小这么密集,两块的物业连人车分流都没有,业主生活在这么拥挤的小区,还有汽车电动车三轮车自行车作伴,真的是谢谢你们啊 [环境]乱差
人车不分流,差评。楼层设计有问题单双层阳台,楼上的直接丢垃圾到人家阳台上了,差评。楼距太窄采光不好。其他还可以。
蛮多户型设计比较差,隔一层一个阳台那种,楼上往下丢垃圾直接到阳台上了
房价太高了 基本都八千了 而且大门还不是在镇兴桥这边
楼间距太近了,太拥挤了,感觉不舒服,价格也高,不如看其他的了。
楼间距太窄了,非常近,绿化也没有40%,人车没分流 车位少,户型一般吧,还有就是价格会偏高,7500买不到。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为5.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有19320平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中铁岭南府点评
请问是精装修的房子还是毛胚房子呢?
一共2969个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
车位蛮多的,有2969个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
整体的规划还不错,算五岭大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3142多户。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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