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相同项
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宁邦广场
4950元/㎡
颐和星湾(颐和山庄2期)
6141元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏仙区 城东
北湖区 五岭
楼盘地址
郴州凤凰路与郴州大道交汇处(第一人民医院东院正对面)
冲口路(市工商局旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-24
2021-07-10
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
郴房售许字(2020)第0216号、郴房许字(2019)第0287号
郴房售许字(2021)年第8008号、郴房售许字(2021)第801号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
105㎡~146.21㎡
109㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
83
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.28
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
7508
773
车位数
8895
749
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市宁邦置业有限公司
郴州市安康房地产开发有限责任公司;郴州市安康房地产开发有限责任公司
物业公司
湖南省宁邦物业管理有限公司郴州市分公司
郴州市龙泉物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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宁邦广场和颐和星湾(颐和山庄2期)对比
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颐和星湾(颐和山庄2期)价格
宁邦广场点评
学校是公立学校还是私立学校呢。
盛世华庭旁边就是一完小,菜市场就到对面。
盛世华庭首开价格4880-5280户型也非常方正,很喜欢
城东金海学校盘的还可以 [配套规划] [地段]
金海学校盘,盛世华庭的户型真的很好
城东都没什么商业,以后逛个超市啥的都不方便,还好,这个项目,超市购物都有,小区配套也不错,关键不要等到小区交房小孩上学,拿购房合同就可以上学,捐了钱就是不一样,周小玲这个置业顾问很专业,去看房可以找她。
今天去金海学校旁边看了下房子,那边户型不错,公摊小,很喜欢。
路过金海学校西侧,盛世华庭位置不错,目送式学区房,小区对面就是菜市场,户户户朝南、南北通透,非常实用。
盛世华庭地段不错,学校也很好!
宁邦广场在*自贸区板块内,拥有便捷的交通,完善的教育资源,齐全的市政配套,高端的医疗技术,丰富的生态环境,再加上有168万方的超级大社区,40万方的商业配套,这个地方的话是值得大家买的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段好,容积率为:3.28,价格为:5400较便宜适合刚需。
网上说郴州宁邦广场绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5400一平米,值得拥有。
现在城东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是郴州宁邦广场高达5400的价格也只能望洋兴叹了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我看郴州宁邦广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
颐和星湾(颐和山庄2期)点评
马上要交房了吗?儿童游乐会做吗?
建议不要买,已经有兄弟吃亏了,这个房子板厚不达标,楼上说话都能听见。
这个楼盘怎么样,有没有什么硬伤?了解的人麻烦解答一下。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且颐和山庄的车位有827多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,颐和山庄的价格算是良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有827多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
颐和山庄占地面积约113546方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地段好,容积率为:3.0,价格为:6500较便宜适合刚需。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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