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宁邦广场
4950元/㎡
北湖中央公园
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏仙区 城东
北湖区 北湖
楼盘地址
郴州凤凰路与郴州大道交汇处(第一人民医院东院正对面)
人民西路北湖公园,新一佳超市后
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-05-24
2018-07-21
交房时间
2022-12-31
2020-06-30
预售许可
郴房售许字(2020)第0216号、郴房许字(2019)第0287号
郴房售许字(2018)第0230号、郴房售许字(2018)第03240号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
105㎡~146.21㎡
96.02㎡~154.5㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
65
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4室2厅2卫
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4室2厅2卫
建面130㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面137.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.36㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.28
住宅: 6.99
绿化率
35%
38%
规划用户
7508
393
车位数
8895
368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市宁邦置业有限公司
郴州市裕隆房地产开发有限责任公司
物业公司
湖南省宁邦物业管理有限公司郴州市分公司
郴州裕隆物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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宁邦广场和北湖中央公园对比
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北湖中央公园价格
宁邦广场点评
学校是公立学校还是私立学校呢。
盛世华庭旁边就是一完小,菜市场就到对面。
盛世华庭首开价格4880-5280户型也非常方正,很喜欢
城东金海学校盘的还可以 [配套规划] [地段]
金海学校盘,盛世华庭的户型真的很好
城东都没什么商业,以后逛个超市啥的都不方便,还好,这个项目,超市购物都有,小区配套也不错,关键不要等到小区交房小孩上学,拿购房合同就可以上学,捐了钱就是不一样,周小玲这个置业顾问很专业,去看房可以找她。
今天去金海学校旁边看了下房子,那边户型不错,公摊小,很喜欢。
路过金海学校西侧,盛世华庭位置不错,目送式学区房,小区对面就是菜市场,户户户朝南、南北通透,非常实用。
盛世华庭地段不错,学校也很好!
宁邦广场在*自贸区板块内,拥有便捷的交通,完善的教育资源,齐全的市政配套,高端的医疗技术,丰富的生态环境,再加上有168万方的超级大社区,40万方的商业配套,这个地方的话是值得大家买的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段好,容积率为:3.28,价格为:5400较便宜适合刚需。
网上说郴州宁邦广场绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5400一平米,值得拥有。
现在城东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是郴州宁邦广场高达5400的价格也只能望洋兴叹了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我看郴州宁邦广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
北湖中央公园点评
如今买房环境好才是硬道理,北湖中央公园容积率为6.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为6.99,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计368个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
北湖中央公园地段好,位于人民西路北湖公园,新一佳超市后,周边交通也比较方便,值得信赖。
听好多人说北湖中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿北湖中央公园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从区位上来说,北湖中央公园还是挺不错的,价格美丽,才9300每平米,值得购买。
大概价格好像是9300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,北湖中央公园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
2018年7月开盘,五证齐全,现在还有少量**户型
此楼盘有问题 不确定延迟开盘 客服态度很不好
这个楼盘6月份开盘了 位置好环境好配套好
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