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相同项
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金科郡
6800元/㎡
雄森梅溪城
3000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 骆仙
宜章县 宜章县
楼盘地址
郴州市北湖区寒溪路
宜章县梅田镇梅溪路
楼盘标签
-
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-09
2019-01-28
交房时间
2022-10-21
2021-12-29
预售许可
郴房售许字(2020)第147号、郴房售许字(2020)第127号
2019-0043
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
105㎡~139㎡
118㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
35
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.65
绿化率
35%
20%
规划用户
1585
418
车位数
1428
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金科地产;郴州弘景房地产开发有限公司
宜章雄森宜城置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司郴州分公司
深圳佳格里物业有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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金科郡和雄森梅溪城对比
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金科郡详情
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雄森梅溪城详情
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雄森梅溪城问答
雄森梅溪城评论
雄森梅溪城价格
金科郡点评
买在金科停工了, 朋友买在中梁还在火热施工中
金科郡6栋29-33层连预售证都没有,开发商说等6栋楼建完(预售证才下来)希望买房的人别踩坑
均价5900左右,大家注意啊,115套内88平,公滩大
城东一完小分校旁边有个盛世华庭可以去看下
金海学校旁边的盛世华庭69-130两房-三房-四房户户客厅朝南。
城东盛世华庭,地段好,配套好。
现在价格出来了吗
中国人把,买了房才有安全感,金科郡位于北湖区热点板块-骆仙板块,由全国地产百强企业郴州弘景房地产开发有限公司,金科地产开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从金科郡的基本信息看,该项目目前均价为:6600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价6600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我看金科郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上周末开车过来看了一下,没得说,金科郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6600一平米,值得拥有。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科郡的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道金科郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个多少一平呀
设计风格独特,南北通透,居家很舒适。
雄森梅溪城点评
有销售的微信吗,想咨询一下,可以办证的吗
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
网上说雄森梅溪城绿化率高达,容积率为:1.65,我个人感觉还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说会卖到3000元平米,这个价格是不是太贵了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,雄森梅溪城还是蛮良心的。
从价格上看,3000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.65,也还是不错的。
想买来投资,雄森梅溪城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3000的单价也不贵。
项目位于宜章县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.65,良心楼盘。
宜章县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-29交房, 均价3000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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