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相同项
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德泰宝领嘉园
5100元/㎡
万腾观山悦
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
桂阳县 城南板块
苏仙区 城东
楼盘地址
桂阳县蒙泉路赵子龙酒厂对面
郴州王仙岭东大门(牌坊旁)
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-10-28
2020-05-16
交房时间
2021-12-30
2022-06-30
预售许可
预许字(2021)第02号 、预许字(2020)第42号
郴房售许字(2021)第0155号、郴房售许字(2022)第0094号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
49㎡~138㎡
101.23㎡~173.44㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
64
万
1室2厅1卫
建面49㎡
约
25
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面102㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面140.6㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面137.03㎡
约
74
万
5室2厅3卫
建面173.44㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.2
绿化率
38%
35%
规划用户
752
942
车位数
-
920
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南德泰建设集团;湖南宏坤房地产开发有限公司
湖南万腾宏宇置业有限公司
物业公司
湖南德泰晟元环境管理有限公司
湖南省家园物业管理有限公司郴州分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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德泰宝领嘉园和万腾观山悦对比
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德泰宝领嘉园点评
盛世华庭的69-143平2-5房多种选择,性价比超高
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,德泰宝领嘉园的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了德泰宝领嘉园的规划图,楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比还可以呀。
听售楼处的人介绍,德泰宝领嘉园是城南板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整体的规划还不错,算城南板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有716多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
问了一下,德泰宝领嘉园均价5000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
一家子因为买房子规划了好久,德泰宝领嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共700个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
打电话给德泰宝领嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
我看德泰宝领嘉园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
万腾观山悦点评
盛世华庭还可以,户型,地理位置
路过金海学校看见一个新楼盘,户型很满意130的四房很喜欢,开盘来看价格,还是比较看好盛世华庭。
盛世华庭我也去看过,位置不错,出行也很方便。
今天看了城东几个楼盘,盛世华庭的户型很好,117的四房,价格比周边便宜,认筹中,开盘*
金海学校西侧,盛世华庭户型很好,价格也优惠,五分钟就能到城东一完小分校,接送方便。
昨天看了一下附近的楼盘,想买个学校近我小区,后来看中了金海学校边上的盛世华庭,小区有幼儿园,走路3分钟到一完小,真的蛮好
感觉万腾房车小镇观山悦的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有920多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为59793平米,不过车位就只有920个,还是比较紧张的。
体量非常大,有911多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万腾房车小镇观山悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在能提前订下来不?感觉5400这个价格也还可以啊。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
看了万腾房车小镇观山悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比还可以呀。
5400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
项目目前均价在5400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
位置还不错,万腾房车小镇观山悦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听说万腾房车小镇观山悦价格还可以,不知道到底什么情况。
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