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相同项
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畔山花园
6400元/㎡
嘉禾碧桂园
5188元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
嘉禾县 嘉禾县
楼盘地址
北湖区南岭大道1090号(原五矿青园2期)
新城区和谐路市民广场南面(约50m)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-07-26
2021-06-12
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
郴房售许字(2021)第8018号、郴房售许字(2021)第0052号
嘉房售许字(2020)年第29号、嘉房许售字(2020)第31号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
96.41㎡~142.79㎡
115㎡~135㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面96.41㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面118.94㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面129.78㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面142.79㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3
绿化率
41%
35%
规划用户
1873
2687
车位数
1550
2638
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郴州有色房地产开发有限公司
嘉禾碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
郴州华茂物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郴州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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畔山花园和嘉禾碧桂园对比
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畔山花园详情
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嘉禾碧桂园详情
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嘉禾碧桂园评论
嘉禾碧桂园价格
畔山花园点评
为什么没有12栋的楼层,卖完了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢畔山花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
问了一下,畔山花园均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前单价为:6400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外畔山花园的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,畔山花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1127个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1127个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在五岭发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有46%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,畔山花园的价格算是良心了。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道畔山花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
嘉禾碧桂园点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是5350元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前价格为5350,想入手嘉禾碧桂园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5350每平米,也不算很坑了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,嘉禾碧桂园的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2638多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2687户,而车位数有2638个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑嘉禾碧桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5350每平米,勉强能够上车。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2638个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的均价5350元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
嘉禾碧桂园坐落在新城区和谐路市民广场南面(约50m),算是嘉禾县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
5000多 嘉禾要5000多一平 谁给的底气
看规划嘉禾碧桂园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
3房2厅看图好像餐厅在厕所隔壁的
环境,位置,户型这么多是*的,期待交房,
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