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相同项
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宏祥龙溪湾
7000元/㎡
众联北城天悦
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 龙泉
北湖区 北湖
楼盘地址
郴州市香花路与骆仙路交汇处
南岭大道与温泉路交汇处(北城天悦营销中心)
楼盘标签
-
学校;低总价
开盘时间
2020-06-21
2022-01-01
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
郴房售许字(2020)第0069号、郴房售许字(2020)第0177号
郴房售许字(2022)第0007号、郴房售许字(2022)0041号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
29㎡~132㎡
90㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.46㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.67㎡
约
75
万
2室1厅1卫
建面50.8㎡
约
36
万
3室2厅2卫
建面103.93㎡
约
73
万
1室1厅1卫
建面29㎡
约
20
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面127.2㎡
63-70
万
3室2厅2卫
建面109.1㎡
54-60
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.7
住宅: 2.21
绿化率
23%
35%
规划用户
650
588
车位数
457
493
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市宏祥房地产开发有限责任公司;郴州市宏祥房地产开发有限责任公司
郴州市新泓信房地产开发有限公司;郴州市新泓信房地产开发有限公司
物业公司
郴州市宏祥物业服务有限公司
郴州市众联美业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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宏祥龙溪湾点评
房子怎么样,学校是读哪里的??
现在中楼层是多钱一平呢,18-23楼
没顾问啊 打电话怎么一直没人接呢
交房时间???
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿宏祥龙溪湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
车位蛮多的,有457个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达23%,十分宜居。
听售楼处的人介绍,宏祥龙溪湾是北湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有9723平米,感觉很大啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在北湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.7,住着应该会比较舒服,
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有23%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,宏祥龙溪湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7000元,不然真买不起。
目前的售价是7000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了23%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
听政府里朋友说,宏祥龙溪湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
众联北城天悦点评
我就想知道二期什么时候能交房,买了二期的,工地现在就两三个人在做事,得做到什么时候去了?
看了北城天悦的126的四房,户型比较中意, ,还是智能社区。
听表姐说北城天悦地段很好,生活方便,下次有时间带父母去看下
听朋友说北城天悦的户型不错,还说置业顾问很实在,不忽悠客户,服务周到,哪天抽空去看下
昨天去看了下,物业小姐姐、小哥哥服务很好,以后住到小区比较放心
看了126的四房,户型很喜欢,等凑足了首付,再去谈。
听朋友说北城天悦户型很好,下次去看看
昨天去看了下,91的三房很喜欢,下次再去多了解下
听亲戚说北城天悦户型很好,那天去看看
看了113的3房,户型还可以,在考虑购买范围内。
看了126的四房,户型挺喜欢的,下次带朋友去把价格谈一谈,价格希望能够满意。
表姐到北城买了一套房,说那边位置不错,价格也比较满意,建议我去看
朋友到那买了126的户型,是智慧社区,还是南北通透的4房,下次有时间去了解下
那边位置还可以,看了91平米的3房,比较实用,考虑下次带家人去看看
槽钢房是哪些楼层呀?其它的都很好,准备入手,想知道槽钢层是哪几层?
城东c位楼盘盛世华庭还可以 [地段]
开盘了没有,不知道价位多少,,
这楼盘开盘了没有,均价多少,,
想去看看90平方的三房,听说不错
带装修的吗?是哪个学校的学区房
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