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相同项
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宏祥龙溪湾
7000元/㎡
德泰宝领嘉园
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 龙泉
桂阳县 城南板块
楼盘地址
郴州市香花路与骆仙路交汇处
桂阳县蒙泉路赵子龙酒厂对面
楼盘标签
-
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-21
2019-10-28
交房时间
2022-12-31
2021-12-30
预售许可
郴房售许字(2020)第0069号、郴房售许字(2020)第0177号
预许字(2021)第02号 、预许字(2020)第42号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
29㎡~132㎡
49㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.46㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.67㎡
约
75
万
2室1厅1卫
建面50.8㎡
约
36
万
3室2厅2卫
建面103.93㎡
约
73
万
1室1厅1卫
建面29㎡
约
20
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
64
万
1室2厅1卫
建面49㎡
约
25
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面102㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.7
住宅: 3.5
绿化率
23%
38%
规划用户
650
752
车位数
457
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市宏祥房地产开发有限责任公司;郴州市宏祥房地产开发有限责任公司
湖南德泰建设集团;湖南宏坤房地产开发有限公司
物业公司
郴州市宏祥物业服务有限公司
湖南德泰晟元环境管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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德泰宝领嘉园价格
宏祥龙溪湾点评
房子怎么样,学校是读哪里的??
现在中楼层是多钱一平呢,18-23楼
没顾问啊 打电话怎么一直没人接呢
交房时间???
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿宏祥龙溪湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
车位蛮多的,有457个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达23%,十分宜居。
听售楼处的人介绍,宏祥龙溪湾是北湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有9723平米,感觉很大啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在北湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.7,住着应该会比较舒服,
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有23%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,宏祥龙溪湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7000元,不然真买不起。
目前的售价是7000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了23%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
听政府里朋友说,宏祥龙溪湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
德泰宝领嘉园点评
盛世华庭的69-143平2-5房多种选择,性价比超高
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,德泰宝领嘉园的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了德泰宝领嘉园的规划图,楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比还可以呀。
听售楼处的人介绍,德泰宝领嘉园是城南板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整体的规划还不错,算城南板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有716多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
问了一下,德泰宝领嘉园均价5000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
一家子因为买房子规划了好久,德泰宝领嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共700个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
打电话给德泰宝领嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
我看德泰宝领嘉园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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