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相同项
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文华国际
5929元/㎡
越秀星汇城
6288元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 骆仙
北湖区 北湖
楼盘地址
寒溪路与拥军路交汇处东北角
郴州市北湖区同福路(新一中)旁
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-12-12
2022-03-26
交房时间
2023-04-30
2024-06-30
预售许可
郴房售许字(2021)第0197号、郴房售许字(2021)第0206号
郴房售许字2021第0240号、郴房售许字(2022)第0015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112.66㎡~135.24㎡
105㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.47㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面112.66㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面135.24㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面112.9㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 3.3
绿化率
36%
35%
规划用户
828
1072
车位数
1529
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州文华房地产开发有限公司
广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
物业公司
郴州市华尔物业服务有限公司
越秀(武汉)物业服务有限公司郴州分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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文华国际和越秀星汇城对比
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文华国际点评
销售员接待很差劲,感觉好像要求着他们卖房一样的态度,他们的态度就是你爱买不买,拉倒,觉着自己的楼盘好卖,就拽的很250一样,这样的楼盘,估计后期住的都不舒服。
金海学校旁边的盛世华庭选择多性价比高。69-130户型都有。
房子看了,还不错,在城东金海学校旁盛世华庭也还不错,得房率高,114m²的可以做四房
金海学校边上盛世华庭你值得拥有,价格只要五千出头
服务态度差,各种忽悠,遇到没法忽悠的问题就踢皮球
五证不全,交了订金后服务态度180%转变,服务员各种忽悠!踢皮球
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,文华国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
1171个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我对这个盘很心仪,在骆仙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体的规划还不错,算骆仙大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有824多户。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
价格么还可以,骆仙基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
越秀星汇城点评
开发地盘是很大,除同福路靠北校在建有一栋半高房,郴嘉铁路和同心桥均在地基打桩。大行情买期房,慌。等着出现房,*是北校正门对面的。
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