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相同项
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吉上吉郴州五岭明珠
6850元/㎡
智付星云汇
6388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
北湖区 五岭
北湖区 高铁
楼盘地址
郴州市北湖区民权路五岭公园对面(三中旁)
武广新区增湖路高铁西站南面
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-09-29
2019-09-14
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
郴房售许字(2020)第(0126)号
郴房售许字(2018)第0244号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
76.49㎡~128.27㎡
50㎡~100㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96.31㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面112.11㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面128.27㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面109.49㎡
约
75
万
2室2厅1卫
建面76.49㎡
约
52
万
1室2厅1卫
建面70㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面100㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.99
商住: 3.96
绿化率
35%
20%
规划用户
340
824
车位数
304
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市宏凯房地产开发有限公司;郴州市宏凯房地产开发有限责任公司
郴州市鼎成置业有限公司
物业公司
福田物业发展有限公司
郴州市淂森物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:5.6元/㎡/月
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吉上吉郴州五岭明珠点评
金海学校旁边5000多,完全可以省一辆车钱,户型南北通透三面采光,户户朝南。
价格高了,一样价格可以买万宝国际了
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:14234平方米,车位数为:304个,户数为:340户,有老司机评价一下么?。
体量非常大,有340多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
智付星云汇点评
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
外地户口可以买吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,高铁板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,智付星云汇的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,智付星云汇的价格算是良心了。
智付星云汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20337平方米,车位数为:800个,户数为:824户,有老司机评价一下么?。
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
实力打造品质还是很不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.96,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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