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中铁岭南府
7600元/㎡
智付星云汇
6388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
北湖区 五岭
北湖区 高铁
楼盘地址
南岭大道与香雪西路交汇处
武广新区增湖路高铁西站南面
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;复式;卧室全朝南
厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-09-28
2019-09-14
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
郴房售许字(2022)第0028号、郴房售许字(2022)第0029号
郴房售许字(2018)第0244号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
120.71㎡~229.52㎡
50㎡~100㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120.71㎡
约
103
万
1室2厅1卫
建面70㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面100㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4.5
商住: 3.96
绿化率
28%
20%
规划用户
3142
824
车位数
2969
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市泰荣房地产开发有限公司
郴州市鼎成置业有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
郴州市淂森物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
商住:5.6元/㎡/月
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智付星云汇问答
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智付星云汇价格
中铁岭南府点评
请问是精装修的房子还是毛胚房子呢?
一共2969个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
车位蛮多的,有2969个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
整体的规划还不错,算五岭大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3142多户。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
智付星云汇点评
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
外地户口可以买吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,高铁板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,智付星云汇的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,智付星云汇的价格算是良心了。
智付星云汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20337平方米,车位数为:800个,户数为:824户,有老司机评价一下么?。
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
实力打造品质还是很不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.96,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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