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丽景华庭
4100元/㎡
国明玺悦府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宜章县 宜章县
北湖区 南塔
楼盘地址
文明南路
国庆南路与香花路交汇处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-05-01
2019-12-28
交房时间
2021-08-31
2021-10-31
预售许可
宜房售许字(2020)第0003号
郴房售许字(2019)第0308号、郴房售许字(2019)第0307号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
130.76㎡~146.09㎡
41㎡~120.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130.76㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面146.09㎡
约
60
万
1室1厅1卫
建面41㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面51.49㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 5.34
绿化率
30%
40%
规划用户
103
1236
车位数
120
788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省宜盛房地产开发有限公司
郴州国明房地产开发有限公司;郴州国明房地产开发有限公司
物业公司
世纪金源生活服务长沙公司
郴州国盛物业有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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丽景华庭点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4100的单价也不贵。
看规划丽景华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了丽景华庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4100的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
车位蛮多的,有120个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
作为一刚需大盘,配套完善,丽景华庭在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有120个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
价格么还可以,宜章县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南省宜盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
朋友推荐的,就了解了一下,丽景华庭卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
国明玺悦府点评
户型设计的很一般!不够方正,小区绿化太少,价格偏贵,电梯房基本上10多年以后没有人接手,不推荐购买
当销售告诉你公摊面积的比例后,你就会去退押金了。
小区设施差环境差拖延交房一年楼间距里窄 *别买
千万别买!以逾期交房一年了!还没有验收。小孩读书读不.电梯三天两头坏,谁买谁后悔
这是楼盘办不了房产证,综合验收通过不了,买的人要慎重
谁买谁后悔,销售说什么都不要相信 ,没验收就交房,一大堆的问题
4栋业主,不要买这个项目,销售人员一路拐子一路骗,楼栋楼间距小,视力好点可以看对面人家,绿化不达标,物业暗箱操作,没有人车分流,已经延迟半年了还没有交房,路面积水,各种问题,物业费两块!
[配套规划]小区里面的公共设施实在差,太多不人性化的设计,没有人车分流,人行道都没区分开,住户多公摊大,绿化少低档次,房价却如此豪
入户大堂连个吊灯都没有 交付标准实在太低
人车不分流楼间距小房子非常密集,不值这个价,物业还贵
我买了 现在没交房我就后悔了,不知道亏本多少才卖的出去,不要相信销售人员的忽悠,我就是被忽悠的其中一个,到现在还骗人车分流,你们怎么敢的啊?楼层这么高楼间距这么小这么密集,两块的物业连人车分流都没有,业主生活在这么拥挤的小区,还有汽车电动车三轮车自行车作伴,真的是谢谢你们啊 [环境]乱差
人车不分流,差评。楼层设计有问题单双层阳台,楼上的直接丢垃圾到人家阳台上了,差评。楼距太窄采光不好。其他还可以。
蛮多户型设计比较差,隔一层一个阳台那种,楼上往下丢垃圾直接到阳台上了
房价太高了 基本都八千了 而且大门还不是在镇兴桥这边
楼间距太近了,太拥挤了,感觉不舒服,价格也高,不如看其他的了。
楼间距太窄了,非常近,绿化也没有40%,人车没分流 车位少,户型一般吧,还有就是价格会偏高,7500买不到。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为5.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有19320平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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