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相同项
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桂阳金麟府
5400元/㎡
众联瓏熙府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
桂阳县 城北板块
苏仙区 爱莲湖
楼盘地址
桂阳龙潭东路与骏马大道交汇处(宝蓝广场旁)
郴州大道与郴江路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2022-01-01
2019-08-25
交房时间
2024-12-31
2022-06-30
预售许可
预许字(2021)第38号、预许字(2021)第37号
郴房售许字(2020)第0068号、郴房售许字(2022)第0087号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
105㎡~185㎡
113㎡~139㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面139㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面122㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面137.84㎡
约
95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
40%
45%
规划用户
2000
1813
车位数
1800
1935
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郴州市金麟地产开发有限公司
郴州市龙新房地产开发有限公司
物业公司
郴州中奥城市服务有限公司
郴州市众联美业物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.18元/㎡/月
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桂阳金麟府点评
众联瓏熙府点评
盛世华庭位置好,学区好,环境好。
盛世华庭[礼物][礼物] 城东心、金海学校盘[烟花] 刚需69-143㎡朝南户型
昨天看了爱莲湖和城东的房子,看到了金海学校旁边的盛世华庭,130平的4+1房真的很实用,对面是菜市场,旁边是商业地块,又是一完小的学校
地段不错,价格也非常吸引人,比周边的楼盘价格都要低一些,就是户型太少了。
地段和户型都还不错,就是毛坯房只有小户型。
户型地段都还不错,就是毛坯房选择太少了,没有大户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7600左右,比较适中。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
买个房子真是要命了,我觉得我快把苏仙区跑完了,这个7600的均价确实打动人。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1935个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
刚毕业不久,准备购房了,爱莲瓏熙府性价比还可以,可以考虑一下。
一共1935个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在爱莲湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,爱莲瓏熙府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑爱莲瓏熙府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外爱莲瓏熙府的交通也还可以。
现在多少一平了
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