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相同项
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越秀星汇城
6288元/㎡
冠华和熙园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 北湖
北湖区 高铁
楼盘地址
郴州市北湖区同福路(新一中)旁
郴州市增湖路与横岭路交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2022-03-26
2018-07-20
交房时间
2024-06-30
2020-12-31
预售许可
郴房售许字2021第0240号、郴房售许字(2022)第0015号
郴房售许字(2018)第0330号、郴房售许字(2018)第0255号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~143㎡
107.9㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面108.74㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面113.29㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面107.9㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.98
绿化率
35%
35%
规划用户
1072
1034
车位数
-
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
郴州市冠华房地产开发有限公司
物业公司
越秀(武汉)物业服务有限公司郴州分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郴州分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
郴州58爱房
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越秀星汇城点评
开发地盘是很大,除同福路靠北校在建有一栋半高房,郴嘉铁路和同心桥均在地基打桩。大行情买期房,慌。等着出现房,*是北校正门对面的。
冠华和熙园点评
金海学校盘一墙之隔,一完小附近,盛世华庭69-130户型方正
郴州城东金海学校旁的盛世华庭户型从69-143的2-5房,多种户型可选择!
盛世华庭69户型很好可改三房。
一完小城东学区房盛世华庭你值得拥有。
高铁西站五字出头,3A智能小区
房子的基本属性就是居住,和熙园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段好,容积率为:2.98,价格为:5700较便宜适合刚需。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有991个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
网上说和熙园绿化率高达,容积率为:2.98,我个人感觉还是不错的。
现在多少一平了
对于一个刚需盘来说,2.98的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听说和熙园价格还可以,不知道到底什么情况。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,高铁基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计991个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车过来看了一下,没得说,和熙园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看规划是不错的,作为高铁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在什么价格?A3户型。中层以上
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