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相同项
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越秀星汇城
6288元/㎡
雄森梅溪城
3000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 北湖
宜章县 宜章县
楼盘地址
郴州市北湖区同福路(新一中)旁
宜章县梅田镇梅溪路
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2022-03-26
2019-01-28
交房时间
2024-06-30
2021-12-29
预售许可
郴房售许字2021第0240号、郴房售许字(2022)第0015号
2019-0043
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
105㎡~143㎡
118㎡~146㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
35
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 1.65
绿化率
35%
20%
规划用户
1072
418
车位数
-
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
宜章雄森宜城置业有限公司
物业公司
越秀(武汉)物业服务有限公司郴州分公司
深圳佳格里物业有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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雄森梅溪城评论
雄森梅溪城价格
越秀星汇城点评
开发地盘是很大,除同福路靠北校在建有一栋半高房,郴嘉铁路和同心桥均在地基打桩。大行情买期房,慌。等着出现房,*是北校正门对面的。
雄森梅溪城点评
有销售的微信吗,想咨询一下,可以办证的吗
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
网上说雄森梅溪城绿化率高达,容积率为:1.65,我个人感觉还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说会卖到3000元平米,这个价格是不是太贵了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,雄森梅溪城还是蛮良心的。
从价格上看,3000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.65,也还是不错的。
想买来投资,雄森梅溪城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3000的单价也不贵。
项目位于宜章县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.65,良心楼盘。
宜章县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-29交房, 均价3000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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