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越秀星汇城
6288元/㎡
金科郡
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 北湖
北湖区 骆仙
楼盘地址
郴州市北湖区同福路(新一中)旁
郴州市北湖区寒溪路
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
-
开盘时间
2022-03-26
2021-04-09
交房时间
2024-06-30
2022-10-21
预售许可
郴房售许字2021第0240号、郴房售许字(2022)第0015号
郴房售许字(2020)第147号、郴房售许字(2020)第127号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~143㎡
105㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1072
1585
车位数
-
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
金科地产;郴州弘景房地产开发有限公司
物业公司
越秀(武汉)物业服务有限公司郴州分公司
金科智慧服务集团股份有限公司郴州分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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越秀星汇城和金科郡对比
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金科郡价格
越秀星汇城点评
开发地盘是很大,除同福路靠北校在建有一栋半高房,郴嘉铁路和同心桥均在地基打桩。大行情买期房,慌。等着出现房,*是北校正门对面的。
金科郡点评
买在金科停工了, 朋友买在中梁还在火热施工中
金科郡6栋29-33层连预售证都没有,开发商说等6栋楼建完(预售证才下来)希望买房的人别踩坑
均价5900左右,大家注意啊,115套内88平,公滩大
城东一完小分校旁边有个盛世华庭可以去看下
金海学校旁边的盛世华庭69-130两房-三房-四房户户客厅朝南。
城东盛世华庭,地段好,配套好。
现在价格出来了吗
中国人把,买了房才有安全感,金科郡位于北湖区热点板块-骆仙板块,由全国地产百强企业郴州弘景房地产开发有限公司,金科地产开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从金科郡的基本信息看,该项目目前均价为:6600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价6600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我看金科郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上周末开车过来看了一下,没得说,金科郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6600一平米,值得拥有。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科郡的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道金科郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个多少一平呀
设计风格独特,南北通透,居家很舒适。
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