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相同项
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鸿麒东江御景
3700元/㎡
畔山花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
资兴市 资兴市
北湖区 五岭
楼盘地址
资兴市东江大道与322省道交汇西侧(千福塔对面)
北湖区南岭大道1090号(原五矿青园2期)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-10-21
2020-07-26
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
资房售许字(2019)第0059号、资房售许字(2019)第0019号
郴房售许字(2021)第8018号、郴房售许字(2021)第0052号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
117.39㎡~144.77㎡
96.41㎡~142.79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.39㎡
约
43
万
3室2厅2卫
建面133.47㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面141.09㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面144.77㎡
约
54
万
2室2厅2卫
建面96.41㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面118.94㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面129.78㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面142.79㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
35%
41%
规划用户
466
1873
车位数
360
1550
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省鸿麒房地产开发有限公司;湖南鸿麒房地产开发有限公司
郴州有色房地产开发有限公司
物业公司
-
郴州华茂物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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鸿麒东江御景和畔山花园对比
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畔山花园价格
鸿麒东江御景点评
没有交房就漏水,水泥板开裂,工程质量问题
没有交房就漏水,水泥板开裂,工程质量问题
没有交房就漏水,房子工程质量问题,水泥板开裂
还没有交房,就到处漏水,工作质量有问题,水泥板开裂,没有保障
还没有交房,就到处漏水,工作质量有问题,水泥板开裂,没有保障
还没有交房,到处漏水,工程质量问题水泥板开裂
还没有交房,到处漏水,工程质量问题水泥板开裂
畔山花园点评
为什么没有12栋的楼层,卖完了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢畔山花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
问了一下,畔山花园均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前单价为:6400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外畔山花园的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,畔山花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1127个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1127个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在五岭发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有46%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,畔山花园的价格算是良心了。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道畔山花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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