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相同项
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君悦玺园
9400元/㎡
碧桂园 · 湖光悦城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
贵池区 贵池区
站前区 站前区
楼盘地址
贵池区长江中路君悦广场二期(商之都对面)
池州市升金湖路与徐家墩路交口(天堂湖公园西南侧)
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;得房率高;大户型
开盘时间
2017-12-17
2020-06-23
交房时间
2022-07-01
2022-06-30
预售许可
2020022
2020014、2020017
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~133㎡
120㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
99-102
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.6
绿化率
3500%
35%
规划用户
1644
667
车位数
1644
757
车位比
1:1
1:1.13
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
池州汇金投资有限公司;池州汇金国际投资有限公司
池州碧鑫房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
碧桂园智慧物业有限公司池州分公司
物业费
住宅:0.97元/㎡/月
住宅:1.52-3元/㎡/月;别墅:1.8-3元/㎡/月
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君悦玺园点评
价位有点贵,配套的设施不是很好
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9400的均价对我来说太高了,真伤不起。
问了一下,君悦玺园均价9400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友们注意了,君悦玺园在贵池区长江中路君悦广场二期(商之都对面),不是很远,希望到时候价格不要超过9400, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在贵池区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:82666平方米,车位数为:1644个,户数为:1644户,有老司机评价一下么?。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有3500%,比较宜居,贵池区板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有3500%,间距也还不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,君悦玺园的房价还是挺适合工薪阶层的。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在9400每平米,也不算很坑了。
1644个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
想要个小户型的,手上没那么多钱
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
喜欢这个界面,希望能帮助我找到我中意的房子。
碧桂园 · 湖光悦城点评
首先就是在贵池区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,碧桂园 · 湖光悦城的房价还是挺适合工薪阶层的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,贵池区板块下找不出来更好的了吧。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的车位有人买吗,听说碧桂园 · 湖光悦城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
问了一下,碧桂园 · 湖光悦城均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
打电话给碧桂园 · 湖光悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.6的容积率,已经很不错了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房子的基本属性就是居住,碧桂园 · 湖光悦城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从碧桂园 · 湖光悦城的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
听好多人说碧桂园 · 湖光悦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
碧桂园 · 湖光悦城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计757个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过碧桂园 · 湖光悦城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
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