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相同项
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伊美 · 城市首府
8300元/㎡
明发 · 阳光青城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
贵池区 贵池区
青阳县 青阳县
楼盘地址
贵池区齐山大道与陵阳大道交汇处(齐山风景区旁)
池州市青阳县天柱路与木镇路交汇处(蓉城镇第一小学旁)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-20
2020-10-20
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
第2020032号
20200010
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
112㎡~173㎡
109㎡~140㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
91-95
万
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
75-80
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.17
住宅: 2.3
绿化率
39%
35%
规划用户
3000
432
车位数
3389
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
池州伊美置业有限公司
明发集团青阳城市开发有限公司
物业公司
池州恒升物业服务有限公司
上海金地物业服务有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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伊美 · 城市首府点评
买这边还不如买天堂湖那边,伊美周边配套不行,潜力不大,天堂湖那边配套设施建设至少提上日程,能看得到
朋友推荐的,就了解了一下,伊美 · 城市首府卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为346666平米,不过车位就只有3389个,还是比较紧张的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3389个,看起来还挺多的。
地处贵池区核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
从伊美 · 城市首府的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:1.17,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算贵池区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听政府里朋友说,伊美 · 城市首府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
池州伊美置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
网上说伊美 · 城市首府绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在贵池区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在期房建到几层了 开盘时间 还有房源么
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
明发 · 阳光青城点评
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
40年产权还是70年产权的。?
网上说明发 · 阳光青城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,青阳县板块下找不出来更好的了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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