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相同项
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九华馨园
401万元/套起
伊美 · 城市首府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
青阳县 青阳县
贵池区 贵池区
楼盘地址
安徽省池州市青阳县行祠路与孝贤路交叉口西北180米
贵池区齐山大道与陵阳大道交汇处(齐山风景区旁)
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;学校;大户型;低单价
开盘时间
2020-06-01
2021-04-20
交房时间
2021-10-01
2022-12-31
预售许可
第20190016号
第2020032号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
276.45㎡~455.94㎡
112㎡~173㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面293.43㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面278.6㎡
售价待定
7室2厅6卫
建面453.46㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面293.43㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面294.12㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面276.45㎡
售价待定
9室2厅6卫
建面455.94㎡
约
661
万
5室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
91-95
万
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.83
住宅: 1.17
绿化率
30%
39%
规划用户
65
3000
车位数
130
3389
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青阳景文置业有限公司;青阳县景文置业有限公司;青阳县景文置业有限公司
池州伊美置业有限公司
物业公司
池州市城北物业服务有限公司青阳分公司
池州恒升物业服务有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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九华馨园和伊美 · 城市首府对比
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伊美 · 城市首府价格
九华馨园点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14500一平米,值得拥有。
从价格上看,14500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.83,也还是不错的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
网上说九华馨园绿化率高达,容积率为:0.83,我个人感觉还是不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,九华馨园绿化规划的感觉也一般。
伊美 · 城市首府点评
买这边还不如买天堂湖那边,伊美周边配套不行,潜力不大,天堂湖那边配套设施建设至少提上日程,能看得到
朋友推荐的,就了解了一下,伊美 · 城市首府卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为346666平米,不过车位就只有3389个,还是比较紧张的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3389个,看起来还挺多的。
地处贵池区核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
从伊美 · 城市首府的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:1.17,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算贵池区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听政府里朋友说,伊美 · 城市首府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
池州伊美置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
网上说伊美 · 城市首府绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在贵池区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在期房建到几层了 开盘时间 还有房源么
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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