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池州绿地城
4800元/㎡
天逸华府 · 南苑
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
贵池区 贵池区
贵池区 贵池区
楼盘地址
凤凰路和翠峰路交口
池州高新区梅街路与碧山路交叉口东南侧
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-04-16
2022-12-30
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
(池)房预售证第2021051号、(池)房预售证第(jk2022006)号
第2020018号、第2021017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~160㎡
113.2㎡~170.02㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面142㎡
98-115
万
4室2厅3卫
建面138㎡
115-125
万
4室2厅4卫
建面160㎡
158-180
万
3室2厅2卫
建面115㎡
55-59
万
3室2厅2卫
建面115.44㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.7
绿化率
35%
36%
规划用户
4738
1587
车位数
1032
1628
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绿地集团池州置业有限公司;绿地集团池州置业有限公司
池州宇和置业有限公司
物业公司
南都物业服务股份有限公司池州分公司
池州宇润物业服务有限公司
物业费
住宅:0.5-2元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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池州绿地城点评
我去看过车位捆绑销售的,要3万一个,
如果在这买房必须要有台车。太不方便。
我看托比较多!太偏了!公交都没有!
绿地售楼部前台真是无力吐糟!打电话过去通了半天不吭声!我喂几声她说话跟一个月没吃饭声音小的可怜!询问一下一问三不知
不知道一期和三期还有得有房 [地段] [环境] [配套规划]
房子不错我今天刚下定大品牌值得信赖
大品牌 值得购买 ,非常不错。小区环境好
置业顾问讲解清晰,服务态度好。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
项目目前均价在5300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有了宝宝后想换房子,但是5300的价格,大户型负担不起啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑池州 · 绿地城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有买的不。报一下价格。。。。。。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有640现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在5300每平米,也不算很坑了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47443平米,感觉很大啊。
说真的,池州 · 绿地城位于凤凰路和翠峰路交口,算是地段比价好的了,绿地集团池州置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是池州 · 绿地城高达5300的价格也只能望洋兴叹了。
目前均价5300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
天逸华府 · 南苑点评
不建议买!水电仅到户,穿线改管将是笔不小的开支。而且许多墙沒砌,需要你自己买材料找工人砌。门窗质量极差,纯纯的残次品来糊弄人的玩意!室内毛坯粉刷、油漆,施工工艺也是不是一般的粗糙…, 你可以怀疑我说的,不信可以自己去看一下!
不知道有没有90平方左右的房子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天逸华府 · 南苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
从天逸华府 · 南苑的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
大概价格好像是5400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5400。
好地段,商圈配套规划的都不错,天逸华府 · 南苑的房子确实让人满意。
怎么说呢,价格有点高,不过天逸华府 · 南苑质量还是值得信赖的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,天逸华府 · 南苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
一家子因为买房子规划了好久,天逸华府 · 南苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5400元,不然真买不起。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1628个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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