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相同项
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明发 · 桃源明著
8500元/㎡
观湖花园
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
站前区 站前区
贵池区 贵池区
楼盘地址
池州市贵池区金湖路与薛家墩路交叉口
池州市百牙西路与昭明大道交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2017-12-10
2018-02-01
交房时间
2021-12-31
2020-10-30
预售许可
2019033、2019044
2018013
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~134㎡
112㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面114㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.99
绿化率
35%
35%
规划用户
1295
943
车位数
1320
1001
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团池州房地产开发有限公司
池州市顺达房地产开发有限公司;池州市顺达房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
深圳市城投物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.08元/㎡/月
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明发 · 桃源明著点评
听售楼处的人介绍,明发 · 桃源明著是贵池区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有1320个吧,一般般。
1320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周去看了看,各个方面都很满意
贵池区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8900的均价,哈哈哈。
楼盘8900价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发 · 桃源明著的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1320个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,明发 · 桃源明著卖8900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
观湖花园点评
从观湖花园的基本信息看,该项目目前均价为:7600每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
观湖花园地段好,位于池州市百牙西路与昭明大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.99,以后住了应该还比较拥挤
目前均价7600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
整体的规划还不错,算贵池区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有943多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1001多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
有了宝宝后想换房子,但是7600的价格,大户型负担不起啊。
问了一下,观湖花园均价7600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7600, 很让人心动。
我对这个盘很心仪,在贵池区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
上周去看了看,各个方面都很满意
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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