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相同项
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西湖家园
9500元/㎡
金汇 · 璞玉星城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
贵池区 贵池区
东至县 大渡口镇
楼盘地址
池州市贵池区东至路与长江南路交叉口东南200米
泰山路与大同路交汇处南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-10-02
2020-01-01
交房时间
2021-12-22
2022-06-30
预售许可
2017042、2017041
第2019065号、第2019061号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~168㎡
107.8㎡~136.77㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.8㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面116.56㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面112.98㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
1460
996
车位数
1540
1003
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
池州鹏源地产开发有限公司
金汇置业;德州佰利置业有限公司;德州市佰利置业有限公司 ;东至金汇置业有限公司
物业公司
深圳天健物业
安徽华宇物业发展有限公司东至分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.9-0.9元/㎡/月
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西湖家园点评
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
总户数不多,一共有1460户,车位有1540个,在市中心也算是车位充足了。
网上说西湖家园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为本区的热门盘,西湖家园势必价格高涨,先下手为强。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,西湖家园均价9600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
西湖家园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,西湖家园位于贵池区热点板块-贵池区板块,由全国地产百强企业池州鹏源地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了西湖家园的规划图,楼盘环境不错,目前价格9600元平米,性价比还可以呀。
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
西湖家园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
上周末开车过来看了一下,没得说,西湖家园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前价格为9600,想入手西湖家园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,西湖家园是个挺好的盘。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9600, 很让人心动。
金汇 · 璞玉星城点评
首先就是在大渡口镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金汇 · 璞玉星城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给金汇 · 璞玉星城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金汇 · 璞玉星城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1003个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
金汇 · 璞玉星城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
金汇置业,德州市佰利置业有限公司 ,德州佰利置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1003多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,金汇 · 璞玉星城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金汇 · 璞玉星城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
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