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明发 · 阳光青城
6500元/㎡
天逸华府 · 南苑
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青阳县 青阳县
贵池区 贵池区
楼盘地址
池州市青阳县天柱路与木镇路交汇处(蓉城镇第一小学旁)
池州高新区梅街路与碧山路交叉口东南侧
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-10-20
2022-12-30
交房时间
2021-12-31
2023-12-30
预售许可
20200010
第2020018号、第2021017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~140㎡
113.2㎡~170.02㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
75-80
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.44㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.7
绿化率
35%
36%
规划用户
432
1587
车位数
500
1628
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团青阳城市开发有限公司
池州宇和置业有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司南京分公司
池州宇润物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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明发 · 阳光青城点评
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
40年产权还是70年产权的。?
网上说明发 · 阳光青城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,青阳县板块下找不出来更好的了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
天逸华府 · 南苑点评
不建议买!水电仅到户,穿线改管将是笔不小的开支。而且许多墙沒砌,需要你自己买材料找工人砌。门窗质量极差,纯纯的残次品来糊弄人的玩意!室内毛坯粉刷、油漆,施工工艺也是不是一般的粗糙…, 你可以怀疑我说的,不信可以自己去看一下!
不知道有没有90平方左右的房子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天逸华府 · 南苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
从天逸华府 · 南苑的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
大概价格好像是5400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5400。
好地段,商圈配套规划的都不错,天逸华府 · 南苑的房子确实让人满意。
怎么说呢,价格有点高,不过天逸华府 · 南苑质量还是值得信赖的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,天逸华府 · 南苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
一家子因为买房子规划了好久,天逸华府 · 南苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5400元,不然真买不起。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1628个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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