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金汇 · 璞玉星城
5000元/㎡
君悦玺园
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东至县 大渡口镇
贵池区 贵池区
楼盘地址
泰山路与大同路交汇处南侧
贵池区长江中路君悦广场二期(商之都对面)
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-01-01
2017-12-17
交房时间
2022-06-30
2022-07-01
预售许可
第2019065号、第2019061号
2020022
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107.8㎡~136.77㎡
104㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.8㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面116.56㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面112.98㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
99-102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.9
绿化率
35%
3500%
规划用户
996
1644
车位数
1003
1644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金汇置业;德州佰利置业有限公司;德州市佰利置业有限公司 ;东至金汇置业有限公司
池州汇金投资有限公司;池州汇金国际投资有限公司
物业公司
安徽华宇物业发展有限公司东至分公司
暂无资料
物业费
住宅:0.9-0.9元/㎡/月
住宅:0.97元/㎡/月
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金汇 · 璞玉星城点评
首先就是在大渡口镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金汇 · 璞玉星城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给金汇 · 璞玉星城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金汇 · 璞玉星城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1003个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
金汇 · 璞玉星城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
金汇置业,德州市佰利置业有限公司 ,德州佰利置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1003多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,金汇 · 璞玉星城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金汇 · 璞玉星城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
君悦玺园点评
价位有点贵,配套的设施不是很好
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9400的均价对我来说太高了,真伤不起。
问了一下,君悦玺园均价9400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友们注意了,君悦玺园在贵池区长江中路君悦广场二期(商之都对面),不是很远,希望到时候价格不要超过9400, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在贵池区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:82666平方米,车位数为:1644个,户数为:1644户,有老司机评价一下么?。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有3500%,比较宜居,贵池区板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有3500%,间距也还不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,君悦玺园的房价还是挺适合工薪阶层的。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在9400每平米,也不算很坑了。
1644个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
想要个小户型的,手上没那么多钱
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
喜欢这个界面,希望能帮助我找到我中意的房子。
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