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相同项
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弘业 · 上林苑
9000元/㎡
碧桂园 · 湖光悦城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
站前区 站前区
站前区 站前区
楼盘地址
池州市尧渡路与洋湖路交叉口
池州市升金湖路与徐家墩路交口(天堂湖公园西南侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-08-08
2020-06-23
交房时间
2022-12-30
2022-06-30
预售许可
第2020056号、第2021009号
2020014、2020017
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~129㎡
120㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
45%
35%
规划用户
1430
667
车位数
1485
757
车位比
1:1
1:1.13
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽弘业地产开发有限公司
池州碧鑫房地产开发有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司池州分公司
碧桂园智慧物业有限公司池州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.52-3元/㎡/月;别墅:1.8-3元/㎡/月
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弘业 · 上林苑点评
我和我老婆平时开车上下班,弘业 · 上林苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
占地面积107806平米,跟周边的楼盘比弘业 · 上林苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
1485个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿弘业 · 上林苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处贵池区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上周末开车过来看了一下,没得说,弘业 · 上林苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
弘业 · 上林苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
不知道弘业 · 上林苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
碧桂园 · 湖光悦城点评
首先就是在贵池区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,碧桂园 · 湖光悦城的房价还是挺适合工薪阶层的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,贵池区板块下找不出来更好的了吧。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的车位有人买吗,听说碧桂园 · 湖光悦城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
问了一下,碧桂园 · 湖光悦城均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
打电话给碧桂园 · 湖光悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.6的容积率,已经很不错了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房子的基本属性就是居住,碧桂园 · 湖光悦城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从碧桂园 · 湖光悦城的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
听好多人说碧桂园 · 湖光悦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
碧桂园 · 湖光悦城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计757个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过碧桂园 · 湖光悦城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
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