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相同项
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弘业 · 上林苑
9000元/㎡
中奥同晖 · 御湖宸院
8750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
站前区 站前区
站前区 站前区
楼盘地址
池州市尧渡路与洋湖路交叉口
升金湖路与尧渡路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-08-08
2021-07-16
交房时间
2022-12-30
2023-06-01
预售许可
第2020056号、第2021009号
第2021011号、2021031
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~129㎡
95㎡~244㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.53
绿化率
45%
35%
规划用户
1430
1162
车位数
1485
1405
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽弘业地产开发有限公司
池州市奥同房地产开发有限公司;中奥(北京)房地产开发有限公司;同辉(深圳)投资发展有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司池州分公司
乐奥生活服务集团有限公司安徽省池州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
池州58爱房
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弘业 · 上林苑点评
我和我老婆平时开车上下班,弘业 · 上林苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
占地面积107806平米,跟周边的楼盘比弘业 · 上林苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
1485个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿弘业 · 上林苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处贵池区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上周末开车过来看了一下,没得说,弘业 · 上林苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
弘业 · 上林苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
不知道弘业 · 上林苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
中奥同晖 · 御湖宸院点评
有没有供暖 池州的房企有没有规划带供暖或装修的 买起来方便的
现在贵池区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1427个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1427个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中奥同晖 · 御湖宸院是理想的居住环境。
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