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科创明城御府
4100元/㎡
石榴中都院子
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
明光市 明光市
南谯区 城南板块
楼盘地址
金达路与池河大道交叉口
南谯路明珠园小区8号楼一层明珠国际
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;复式
开盘时间
2018-06-17
2018-11-10
交房时间
2022-12-31
2021-07-09
预售许可
2021(明)房预售证第20号、2020(明)房预售证第60号
2019房预售证第276号、2019房预售证第038号
户型信息
房型
3室、4室
5室、别墅、别墅
面积
115.55㎡~142㎡
130㎡~188.35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.55㎡
62
万起
4室2厅2卫
建面126.63㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面142㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面120㎡
52
万起
4室2厅4卫
建面188.35㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面173.63㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面169.84㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面184.56㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2
绿化率
32%
35%
规划用户
1708
834
车位数
1800
1244
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明光科创置业有限公司
滁州新紫金房地产开发有限公司
物业公司
明光顺安物业管理有限公司
待定
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月;别墅:0.8-1.8元/㎡/月
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石榴中都院子价格
科创明城御府点评
升值率不高,没有大型商场,医院
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,科创明城御府是理想的居住环境。
目前价格为5300,想入手科创明城御府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,科创明城御府的房价还是挺适合工薪阶层的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创明城御府的房子我还是比较喜欢的。
朋友们注意了,科创明城御府在金达路与池河大道交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为110000平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5300了。
看了科创明城御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
石榴中都院子点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为59236平米,不过车位就只有1244个,还是比较紧张的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.0,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
地段好,容积率为:2.0,价格为:12000较便宜适合刚需。
南谯区现在均价已经快12000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
挺想买在南谯区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为59236,车位大概有1244个吧,一般般。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
朋友推荐的,就了解了一下,石榴中都院子卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
中国人把,买了房才有安全感,石榴中都院子位于南谯区热点板块-南谯区板块,由全国地产百强企业滁州新紫金房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
在南谯区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,石榴中都院子楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
12万一个平方才合适,1.2万太便宜了
房子地段是不错,但没什么发展潜力。
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