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科创明城御府
4100元/㎡
金鹏朗月书院
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
明光市 明光市
南谯区 城南板块
楼盘地址
金达路与池河大道交叉口
敬子路与界牌路交叉口东南侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-06-17
2021-05-01
交房时间
2022-12-31
2022-12-30
预售许可
2021(明)房预售证第20号、2020(明)房预售证第60号
2021房预售证第064号、2021房预售证第065号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.55㎡~142㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.55㎡
62
万起
4室2厅2卫
建面126.63㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面142㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面120㎡
52
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
89
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2
绿化率
32%
35%
规划用户
1708
916
车位数
1800
1085
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明光科创置业有限公司
滁州鸿鹏置业有限公司;滁州市鑫辉置业有限公司
物业公司
明光顺安物业管理有限公司
金鹏祥和物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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科创明城御府点评
升值率不高,没有大型商场,医院
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,科创明城御府是理想的居住环境。
目前价格为5300,想入手科创明城御府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,科创明城御府的房价还是挺适合工薪阶层的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创明城御府的房子我还是比较喜欢的。
朋友们注意了,科创明城御府在金达路与池河大道交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为110000平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5300了。
看了科创明城御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
金鹏朗月书院点评
以买三期小高层一户一梯,2022拿房以后可期旁边小学中学现在在盖,还有苏宁广场也在建后期发展可以
请问有预售证了么?
中国人把,买了房才有安全感,金鹏清风明月位于南谯区热点板块-南谯区板块,由全国地产百强企业滁州鸿鹏置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金鹏清风明月绿化规划的感觉也一般。
目前单价为:9400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
金鹏清风明月占地面积约52607方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前均价9400元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
我和我老婆平时开车上下班,金鹏清风明月车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金鹏清风明月,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
在南谯区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金鹏清风明月的消息么,我和老婆比较关注这一点。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不知道金鹏清风明月有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计873个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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