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科创明城御府
4100元/㎡
东菱城市新地
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
明光市 明光市
定远县 定远县
楼盘地址
金达路与池河大道交叉口
定远县泉坞山大道与城东路交汇处西南侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-06-17
2021-01-26
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
2021(明)房预售证第20号、2020(明)房预售证第60号
2021房预售证第35号、2021房预售证第34号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.55㎡~142㎡
101.42㎡~127.62㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.55㎡
62
万起
4室2厅2卫
建面126.63㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面142㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面120㎡
52
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2
绿化率
32%
30%
规划用户
1708
883
车位数
1800
902
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明光科创置业有限公司
定远县东菱置业有限公司
物业公司
明光顺安物业管理有限公司
滁州市万顺物业服务有限责任公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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科创明城御府点评
升值率不高,没有大型商场,医院
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,科创明城御府是理想的居住环境。
目前价格为5300,想入手科创明城御府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,科创明城御府的房价还是挺适合工薪阶层的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创明城御府的房子我还是比较喜欢的。
朋友们注意了,科创明城御府在金达路与池河大道交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为110000平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5300了。
看了科创明城御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
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