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相同项
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金鹏山河境
7800元/㎡
香江黄金时代
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
琅琊区 城北板块
来安县 来安县
楼盘地址
宝山路与世纪大道交叉口西南侧
汊河镇104国道与长江路交汇处
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2019-07-02
2018-10-15
交房时间
2021-05-01
2020-06-30
预售许可
2019房预售证第271号、2019房预售证第272号
2018房预售证第029号、2018房预售证第085号
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
66㎡~126㎡
87㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.01
绿化率
35%
48%
规划用户
1236
1776
车位数
1462
888
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滁州市建鹏置业有限公司
来安香江置业有限公司
物业公司
金鹏祥和物业
暂无公布
物业费
住宅:1.1-1.2元/㎡/月
住宅:0.88元/㎡/月
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金鹏山河境点评
*首付可以支付几成,贷款可以最多贷多少年
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1462个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,琅琊区板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1462个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
的车位有人买吗,听说金鹏山河境有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
金鹏山河境交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
香江黄金时代点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把来安县跑完了,这个8700的均价确实打动人。
容积率较低,看规划是:1.01,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我看香江黄金时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
香江黄金时代对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
香江黄金时代坐落在汊河镇104国道与长江路交汇处,算是来安县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想买来投资,香江黄金时代所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,香江黄金时代是个挺好的盘。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前的售价是8700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置还是可以的,就是拿地时间有点早
小区性价比很高,品质高端大气上档次
距离南京很近,旁边商业也挺多的,打算买一套
户型方正,大阳台,采光好,位置优越
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