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国兴玥珑湾
5400元/㎡
凯迪融创玉兰公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
明光市 明光市
南谯区 城南板块
楼盘地址
明光市明光大道与双拥路交汇处西北角
花园路与凤阳路交口东北侧
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;大阳台
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;车位充足;大阳台
开盘时间
2019-11-30
2018-07-29
交房时间
2022-03-30
2021-07-31
预售许可
2020(明)房预售证第21号、2019(明)房预售证第74号
2019房预售证第116号、2019房预售证第268号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~123㎡
120㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面131㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
约
160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
33%
30%
规划用户
950
1597
车位数
1333
1431
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
国兴置业有限公司;明光国兴置业有限公司
安徽凯迪世纪实业有限公司 ;安徽凯迪世纪实业有限公司
物业公司
江苏国兴物业管理有限公司
融创物业
物业费
住宅:0.6-0.8元/㎡/月
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
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国兴玥珑湾和凯迪融创玉兰公馆对比
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凯迪融创玉兰公馆详情
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凯迪融创玉兰公馆价格
国兴玥珑湾点评
6500超上,我已经去看过了!!
朋友们注意了,国兴玥珑湾在明光市明光大道与双拥路交汇处西北角,不是很远,希望到时候价格不要超过5400, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比挺高的。
国兴玥珑湾地段好,位于明光市明光大道与双拥路交汇处西北角,周边交通也比较方便,值得信赖。
听说会卖到5400元平米,这个价格是不是太贵了。
5400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,国兴玥珑湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
国兴玥珑湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
车位蛮多的,有1333个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说国兴玥珑湾性价比不错,打算入手。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,国兴玥珑湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
户型设计的很不错,实用性高,价格5400左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
体量非常大,有950多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
33%的绿化率,周边自然环境绿化好,国兴玥珑湾是理想的居住环境。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
凯迪融创玉兰公馆点评
这里去年看过,地段来说严格算是滁州城东,旁边都是工业区,环境一般,没有什么好学校,配套也不行,距离万达很远,买这里就是鸡肋,最让人受不了的就是所有户型的阳台又小又丑,实在是不好看
问一下车位还有吗?是需要买的吗?
价格是8990元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凯迪融创玉兰公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
目前的售价是8990元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8990。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
我看凯迪融创玉兰公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一共1431个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8990, 很让人心动。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉凯迪融创玉兰公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
跟朋友去看了凯迪融创玉兰公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在这种复式还有吗 多少钱每平
我和我老婆平时开车上下班,凯迪融创玉兰公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格么还可以,南谯区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在能提前订下来不?感觉8990这个价格也还可以啊。
现在,还不错,这个房子,户型还不错。
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