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相同项
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明中状元府
4500元/㎡
碧桂园江北新城
4388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
明光市 明光市
南谯区 城南板块
楼盘地址
明光市曹国公路与吴继光路交叉口东南角
老山西,皇庆湖北侧900米
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;小户型
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-27
2020-05-30
交房时间
2021-07-01
2022-12-20
预售许可
2019(明)房预售证第60号、2019(明)房预售证第68号
2020房预售证第080号、2019房预售证第229号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、别墅
面积
65㎡~123㎡
78㎡~209㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
约
50
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
36
万
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面135㎡
约
109
万
4室2厅3卫
建面132㎡
约
107
万
4室2厅4卫
建面206㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1442
2607
车位数
1090
2799
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明光市同晖房地产开发有限公司
滁州碧信房地产开发有限公司
物业公司
安徽昊天物业服务有限公司明光分公司
广东碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-0.88元/㎡/月
住宅:0.88元/㎡/月;别墅:1.98元/㎡/月
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明中状元府点评
未婚*首付是多少啊?可以使用公积金贷款嘛?我外地的准备和明光老婆买个婚房让丈母娘放心。
车位蛮多的,有1090个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划明中状元府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
不知道明中状元府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,明中状元府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为69695,车位大概有1090个吧,一般般。
明中状元府地段好,位于明光市曹国公路与吴继光路交叉口东南角,周边交通也比较方便,值得信赖。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4700, 很让人心动。
还有房吗?
4700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
明中状元府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明中状元府是个挺好的盘。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
一共1090个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
碧桂园江北新城点评
玖玺蓝湾的房子是真的不错,一梯一户,楼间距极大,开阔视野,关键是价格太香啦。赶快下手哦。
滁州那边工厂待遇怎么样啊?我想去去滁州工作买房的不知道那边具体情况,本人可以介绍一下吗?
买哪里不是住啊 非买那么贵的 三千多的高铁站。他不香吗?
很迷茫啊,不知道九禧蓝湾值不值得买,感觉这边的房子很便宜,这里好贵啊,不知道要不要继续付首付了,以后好不好卖,好怕有价无市,有买过的可以和我说说吗?拿不准现在
还是有点迷茫,滁州那个地段好而不贵呢
看规划是不错的,作为南谯区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2799个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
各方面还不错,赠送面积挺多,舒适型
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