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相同项
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金鹏风华北宸
6600元/㎡
碧桂园壹号公馆
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
来安县 来安县
天长市 天长市
楼盘地址
南京北104国道宁滁轻轨汊河新城站东700米
天长市二凤路、学府路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;低总价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-08-11
2018-04-18
交房时间
2023-01-12
-
预售许可
2020房预售证第058号、2020房预售证第047号
2019房预售证第089号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
78㎡~102.5㎡
120㎡~190㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面78㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面92.5㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
31%
规划用户
1795
818
车位数
1629
1225
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
来安县瑞鹏房地产开发有限公司
天长市新碧房地产开发有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天长分公司
物业费
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
住宅:0.88-0.89元/㎡/月;别墅:0.88-1元/㎡/月
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金鹏风华北宸点评
有一楼带院子的吗,,,,,,,,
全是拖,二手房6000左右,而且很难卖
这是我看过周边最有品质的小区了。房间户型真不错。
房子的基本属性就是居住,金鹏风华北宸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85456,车位大概有1629个吧,一般般。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说金鹏风华北宸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目总建筑面积为85456㎡,拥有1629个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
碧桂园壹号公馆点评
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
现在天长市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
目前有1225个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划碧桂园壹号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
天长市现在均价已经快7300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园壹号公馆位于天长市热点板块-天长市板块,由全国地产百强企业天长市新碧房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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