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相同项
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金鹏风华北宸
6600元/㎡
菊香苑
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
来安县 来安县
南谯区 城南板块
楼盘地址
南京北104国道宁滁轻轨汊河新城站东700米
双迎路与德盛路交叉口东北侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;低总价
高绿化率
开盘时间
2020-08-11
2020-03-01
交房时间
2023-01-12
2020-02-01
预售许可
2020房预售证第058号、2020房预售证第047号
(2012)房预售证第089号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~102.5㎡
83㎡~95㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面78㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面92.5㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
38%
规划用户
1795
1168
车位数
1629
1128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
来安县瑞鹏房地产开发有限公司
滁州理想房地产开发有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司
社区管理
物业费
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
住宅:1.2-1.3元/㎡/月
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金鹏风华北宸和菊香苑对比
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金鹏风华北宸点评
有一楼带院子的吗,,,,,,,,
全是拖,二手房6000左右,而且很难卖
这是我看过周边最有品质的小区了。房间户型真不错。
房子的基本属性就是居住,金鹏风华北宸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85456,车位大概有1629个吧,一般般。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说金鹏风华北宸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目总建筑面积为85456㎡,拥有1629个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
菊香苑点评
还有房吗这边怎么没有联系的人了
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为61600平米,不过车位就只有1128个,还是比较紧张的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菊香苑的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1128个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子确实不错,来这边看的人很多
房子是毛胚房还是精装的?具体多少一平米?
没有大点的户型?一百一左右的有吗
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