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相同项
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榄菊正德天水湖
5100元/㎡
凤阳华地公馆
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
明光市 明光市
凤阳县 凤阳县
楼盘地址
嘉山大道与兴业路交口
凤阳县永乐路与右弼路交口(医院往南300米)
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-08-12
2018-06-30
交房时间
2021-12-31
2020-11-30
预售许可
2018明房预售证第74号、2019明房预售证第45号
2018房预售证第141号、2018房预售证第142号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~126.66㎡
98㎡~156㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1472
1130
车位数
501
1130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明光正德房地产开发有限公司
凤阳华地融达房地产有限公司
物业公司
宜德物业
安徽华地物业管理服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月;别墅:1-2元/㎡/月
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榄菊正德天水湖点评
[环境]污染严重 房子后面 工厂多
我16年买的一期建房,个人觉得户型我比较喜欢,已经住了两年多了。目前一期地下停车场停的车并不多。环境还是可以的,二期现在也快建成,我看了样板图部分针对一期户型有优化,比如说卫生间主卧的不需要。如果周边设施建起来,那一定是个好地方,现在周边有点冷,希望有商场建设,酒店建设,这样才会带起来整体的氛围。居住挺适合,不喧闹。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
外地户口可以买吗?
501个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,明光市板块下找不出来更好的了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有124300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
凤阳华地公馆点评
凤阳县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价5900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
为什么 不同意办理部队公积金贷款
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5900的均价,哈哈哈。
整体的规划还不错,算凤阳县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1130多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘环境不错,目前价格5900元平米,性价比挺高的。
首先就是在凤阳县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
房子的基本属性就是居住,华地明天公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
目前价格为5900,想入手华地明天公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有1130户,车位有1130个,在市中心也算是车位充足了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
现在可以看房吗
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华地明天公馆的交通也还可以。
不知道华地明天公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
别墅送地下室跟停车位吗???!
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