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万成九樾别墅
108万元/套起
宜家顺城坊
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
凤阳县 凤阳县
凤阳县 凤阳县
楼盘地址
凤阳县惠政路与顺城路交汇处
安徽省滁州市凤阳县顺城路与右弼路交汇处
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2022-01-17
2019-07-01
交房时间
2024-06-01
2020-12-31
预售许可
2021房预售证第096号、2021房预售证第097号
(2019)房预售证第158号、(2019)房预售证第092号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
130㎡~214㎡
96㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
40%
35%
规划用户
424
290
车位数
470
321
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
凤阳万成房地产开发有限公司
安徽凤阳宜家房地产开发有限公司
物业公司
宿州万成物业服务有限公司
深圳抱朴物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2-1.21元/㎡/月
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万成九樾别墅点评
宜家顺城坊点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿宜家顺城坊跟周边楼盘比了一下,都差不多。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,宜家顺城坊是理想的居住环境。
目前单价为:5600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
一共321个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次跟朋友去看了宜家顺城坊,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
问了一下,宜家顺城坊均价5600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
凤阳县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价5600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
宜家顺城坊周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
安徽凤阳宜家房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5600的单价确实还算良心了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
宜家顺城坊占地面积约23333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
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