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申烨太阳城
10500元/㎡
山与城
190万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
巴南 李家沱
南岸 南山
楼盘地址
渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)
观云路57号
轨交线路
3号线大山村-步行873米m;3号线花溪-步行1776米m;3号线学堂湾-步行2435米m
6号线上新街-步行1624米m;3号线六公里-步行1758米m;3号线五公里-步行2020米m;3号线二塘-步行2042米m;2号线谢家湾-步行2324米m;号线四公里-步行2605米m;号线王家沟-步行2982米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟;小户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-12-25
2021-09-04
交房时间
2023-10-31
2023-12-15
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1888)号
渝住建委(2022)预字第(370)号、渝住建委(2022)预字第(620)号
户型信息
房型
2室
别墅
面积
65㎡~100㎡
152㎡~192㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面164㎡
190-270
万
4室2厅3卫
建面152㎡
175-210
万
4室2厅3卫
建面171㎡
220-240
万
4室3厅3卫
建面192㎡
240-286
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
别墅 50年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.17
绿化率
40%
39%
规划用户
6000
464
车位数
3000
683
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆申烨置业有限公司
重庆朗福置业有限公司
物业公司
上海采林物业管理有限公司重庆分公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
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申烨太阳城和山与城对比
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申烨太阳城点评
同样是高层,同样的面积感觉人家的平方要多些,申烨太阳城四期的公摊面积要多好多
其它还好就是公摊面积太大了 又是独栋
5340是什么鬼,2020年点评的,那个时候有这么便宜吗
每一个闹钟身边,都有一个不想起床的懒虫,,,,,看两江花木古玩市场前面那个又一城,,
申烨太阳城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5340每平米,勉强能够上车。
地段基本无可挑剔,而且申烨太阳城的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
重庆申烨置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5340的单价确实还算良心了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
目前均价5340元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34412,车位大概有3000个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,李家沱板块下找不出来更好的了吧。
还有房吗?多少钱一平米,谢谢!
山与城点评
隔壁的南山郡也不错,开发商为双上市国企买房保障,现房销售,集南山配套最齐全,占地面积*,整体环境*,三大优势为一体
看了山与城路过南山郡的时候觉得环境好太多了
样板间看得我立马下叉了,都还没来得及和爸妈商量,主要是7.8米大横厅的设计,真的有点舒服啊,还赠送露台,我就可以坐露台工作了撒。
上次过去耍,顺便陪我朋友去看了看,整体感觉还不错,售房部装修得都很精致,看房过程超级不错!
山与城的开发商大家都知道还可以撒,那品质肯定值得信赖的嘛,喜欢的朋友可以冲一波诶!
老公和父母都看中了山与城,确实有了二胎宝宝,得换个大一点的住所,一楼老人房对老年人很友好,不爬楼会方便一些,我们都挺满意的。
那天看了沙盘,觉得确实还可以,去附近的商圈也多近,很方便,主要是空气好啊,环境好,心情就好!!!准备下叉了。
南山无论是自然环境,还是景区、交通配套,在我们眼里面肯定都很不错撒,还有难以割舍的南山情结撒,山与城就在这上面,好安逸嘛,满足了我们的一切幻想。
这个别墅真的很精致诶,性价比*,空间设计特别合理,餐客区连在一起,也可以很好的使用,没得点浪费的空间,看起视野也开阔撒。
样板间里面的客厅与餐厅是相通的,整体宽6.6米,接近50个平方呢,听说除了有双阳台与露台的大面积赠送,还有二个飘窗赠送,性价比太高了吧!!
大家都说真正的别墅讲究就是要有山、有水诶,山与城确实不错,和自然山水的完美契合,挺吸引我们全家人的,想下叉了。
上回路过看了哈,外观看起来多有感觉的,很经典的风格,爸妈挺喜欢的,尤其是那个老人房,不用爬楼梯,比较适合他们居住。
这个好像是叠拼设计嘛,这种别墅多安逸,上下两层楼好安静嘛,减少噪音这些撒,比较有隐私性。
主卧室配独立卫浴的设计,我和老公都心动了啊,化妆间也很私密,真的太棒了,很适合我这种注重隐私的人= =
附近的景点都拥有丰厚的历史文化,很值得去看看,也比较有意思,适合带孩子周末去玩。
去看样板间的时候听说户型内部的空间是采用局部挑空诶,感觉多不错的,而且还要赠送多露台,很划算诶。
之前觉得南山可能没主城那么方便,结果附近的配套都很醇熟了,交通也多便利,而且附近景点很多,周末的时候可以去拍拍照打卡~想想都开心
我们老公最喜欢大套房式的主卧设计,看起来相当的有品质,提高居住的舒适度嘛,商量了一下打算下叉了呢。
整个景观设计理念我是比较认可的,住在这里应该多惬意哟,直接在家打开窗户就能看美景了!
上回去看了哈样板间,那个客厅与餐厅连起的,还带有景观阳台,开放式的厨房又带有生活阳台,看上去真的很大气。
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