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申烨太阳城
10500元/㎡
卓越皇后道
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巴南 李家沱
江北 五里店
楼盘地址
渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)
五星南路中段(近重庆市两江职业教育中心西北门30米))
轨交线路
3号线大山村-步行873米m;3号线花溪-步行1776米m;3号线学堂湾-步行2435米m
号线建新东路-步行839米m;2号线曾家岩-步行948米m;6/10号线红土地-步行1143米m;2号线大溪沟-步行1482米m;3号线华新街-步行1500米m;号线五里店-步行1572米m;号线刘家台-步行1610米m;6号线黄泥塝-步行1756米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-12-25
2020-08-21
交房时间
2023-10-31
2022-06-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1888)号
渝住建委(2020)预字第(210)号、渝住建委(2020)预字第(967)号
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
65㎡~100㎡
99㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 5.25
绿化率
40%
25%
规划用户
6000
801
车位数
3000
1311
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆申烨置业有限公司
重庆奔力玖晟房地产开发有限公司
物业公司
上海采林物业管理有限公司重庆分公司
卓越物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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申烨太阳城点评
同样是高层,同样的面积感觉人家的平方要多些,申烨太阳城四期的公摊面积要多好多
其它还好就是公摊面积太大了 又是独栋
5340是什么鬼,2020年点评的,那个时候有这么便宜吗
每一个闹钟身边,都有一个不想起床的懒虫,,,,,看两江花木古玩市场前面那个又一城,,
申烨太阳城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5340每平米,勉强能够上车。
地段基本无可挑剔,而且申烨太阳城的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
重庆申烨置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5340的单价确实还算良心了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
目前均价5340元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34412,车位大概有3000个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,李家沱板块下找不出来更好的了吧。
还有房吗?多少钱一平米,谢谢!
卓越皇后道点评
现在这么多二手房都卖不掉。 除非刚需,要不然不要轻易入手,现在做房地产投资已经是割韭菜了,没必要入坑!
房子地段很好,就是总价太高。还是看好渝北又壹城的房子
现在开发商这个精装修 不好说 还是清水稳当 听朋友说南坪有一个叫招商云邸的项目 是现房大平层 还是清水的 有时间去看看
我上次去问的价格也不算贵,大概在27000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
27000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.25,很适合养生居住。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格27000左右,比较适中。
一共1311个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周去看了看,各个方面都很满意
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买来投资,卓越皇后道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1311个车位应该够一家满足一个。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,27000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.25,居住氛围很舒适。
卓越皇后道周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格有点偏高,个人感觉商社又壹城那个项目不错
看好这个楼盘位置,户型也不错,所以果断出手了。
刚刚评价的看不到?卖建筑面积还是套内啊?
离观音桥 北站 江北嘴都近 六号线 十号线都很方便
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