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山与城
190万元/套起
寻光沙磁
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
南岸 南山
沙坪坝 磁器口
楼盘地址
观云路57号
大水井7号
轨交线路
6号线上新街-步行1624米m;3号线六公里-步行1758米m;3号线五公里-步行2020米m;3号线二塘-步行2042米m;2号线谢家湾-步行2324米m;号线四公里-步行2605米m;号线王家沟-步行2982米m
27/1号线磁器口-步行1098米m;1号线烈士墓-步行1003米m;1号线杨公桥-步行1334米m;号线沙正街-步行2288米m;号线天梨路-步行2383米m;号线沙坪坝-步行2451米m;号线天星桥-步行2995米m
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2021-09-04
2023-01-01
交房时间
2023-12-15
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2022)预字第(370)号、渝住建委(2022)预字第(620)号
渝住建委(2022)预字第(253)号、渝住建委(2022)预字第(767)号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
152㎡~192㎡
86.4㎡~96.71㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面164㎡
190-270
万
4室2厅3卫
建面152㎡
175-210
万
4室2厅3卫
建面171㎡
220-240
万
4室3厅3卫
建面192㎡
240-286
万
3室2厅2卫
建面96.56㎡
145-155
万
3室2厅1卫
建面86.4㎡
130-145
万
3室2厅2卫
建面96.71㎡
145-155
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 50年
住宅 50年
容积率
别墅: 1.17
住宅: 1.5
绿化率
39%
30%
规划用户
464
376
车位数
683
470
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆朗福置业有限公司
重庆旭臻房地产开发有限公司
物业公司
上海高地物业管理有限公司
重庆海蕴物业管理有限公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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山与城点评
隔壁的南山郡也不错,开发商为双上市国企买房保障,现房销售,集南山配套最齐全,占地面积*,整体环境*,三大优势为一体
看了山与城路过南山郡的时候觉得环境好太多了
样板间看得我立马下叉了,都还没来得及和爸妈商量,主要是7.8米大横厅的设计,真的有点舒服啊,还赠送露台,我就可以坐露台工作了撒。
上次过去耍,顺便陪我朋友去看了看,整体感觉还不错,售房部装修得都很精致,看房过程超级不错!
山与城的开发商大家都知道还可以撒,那品质肯定值得信赖的嘛,喜欢的朋友可以冲一波诶!
老公和父母都看中了山与城,确实有了二胎宝宝,得换个大一点的住所,一楼老人房对老年人很友好,不爬楼会方便一些,我们都挺满意的。
那天看了沙盘,觉得确实还可以,去附近的商圈也多近,很方便,主要是空气好啊,环境好,心情就好!!!准备下叉了。
南山无论是自然环境,还是景区、交通配套,在我们眼里面肯定都很不错撒,还有难以割舍的南山情结撒,山与城就在这上面,好安逸嘛,满足了我们的一切幻想。
这个别墅真的很精致诶,性价比*,空间设计特别合理,餐客区连在一起,也可以很好的使用,没得点浪费的空间,看起视野也开阔撒。
样板间里面的客厅与餐厅是相通的,整体宽6.6米,接近50个平方呢,听说除了有双阳台与露台的大面积赠送,还有二个飘窗赠送,性价比太高了吧!!
大家都说真正的别墅讲究就是要有山、有水诶,山与城确实不错,和自然山水的完美契合,挺吸引我们全家人的,想下叉了。
上回路过看了哈,外观看起来多有感觉的,很经典的风格,爸妈挺喜欢的,尤其是那个老人房,不用爬楼梯,比较适合他们居住。
这个好像是叠拼设计嘛,这种别墅多安逸,上下两层楼好安静嘛,减少噪音这些撒,比较有隐私性。
主卧室配独立卫浴的设计,我和老公都心动了啊,化妆间也很私密,真的太棒了,很适合我这种注重隐私的人= =
附近的景点都拥有丰厚的历史文化,很值得去看看,也比较有意思,适合带孩子周末去玩。
去看样板间的时候听说户型内部的空间是采用局部挑空诶,感觉多不错的,而且还要赠送多露台,很划算诶。
之前觉得南山可能没主城那么方便,结果附近的配套都很醇熟了,交通也多便利,而且附近景点很多,周末的时候可以去拍拍照打卡~想想都开心
我们老公最喜欢大套房式的主卧设计,看起来相当的有品质,提高居住的舒适度嘛,商量了一下打算下叉了呢。
整个景观设计理念我是比较认可的,住在这里应该多惬意哟,直接在家打开窗户就能看美景了!
上回去看了哈样板间,那个客厅与餐厅连起的,还带有景观阳台,开放式的厨房又带有生活阳台,看上去真的很大气。
寻光沙磁点评
离重庆西站不远哦,我在西站广场上看了那个旭辉重庆之眼的公寓,有7个点回报的公寓,还不错。这边挺近,可以看看
小区规划不错,就是位置偏了一点,可以看看郑家院子那边的房子
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